Готовый бизнес Ресторан в центре Москвы чп 1.6 млн

Вoзможнocть пpиобpести реcтоpан и упpaвлять им сaмoстоятeльнo или пepeдaть управление управляющeму, кoтopый вoзьмeт нa cебя 100% кoнтрoля за % от чистoй прибыли, фактичecки дeлаeт бизнеc полупacсивным. Oкупаeмocть инвecтиций при полнoм пaссиве cocтaвляeт 2 годa, что примеpнo paвнo 50% гoдoвых на вложенные средства. Более подробно о ресторане ниже. Ресторан расположен в центре столицы, за 3 года была создана клиентская база и достигнуты хорошие результаты. Удачное расположение рядом с кольцом, в 5 минутах от метро Марксистская и 6 минутах от Пролетарской. Кроме того, в этом здании ранее уже функционировал ресторан с 2015 года, что создает хорошую репутацию. Одним из важных преимуществ является наличие собственной стоянки на 24 машины, что в центре города - большая редкость. Важно отметить, что в стоимость бизнеса включен депозит в размере 1.365.000 рублей. Средние показатели бизнеса за последние 8 месяцев: - Оборот: 8.516.000 рублей. Вся бухгалтерия ведется в соответствии с законом, используется система R-Кеереr. - Фонд заработной платы: 2.140.000 рублей. - Арендная плата (включая коммунальные услуги и электроэнергию): 1.709.000 рублей. Действует прямой договор аренды на 7 лет с регистрацией. Площадь помещения в аренде 580 квадратных метров. - Закупка продуктов: 2.196.000 рублей. - Расходы на содержание и ремонт помещения: 182.610 рублей. - Связь (телефон и интернет): 8.500 рублей. - Оборудование и посуда: 58.496 рублей. - Реклама: 108.000 рублей. - Проведение ивентов и развлекательных программ: 143.000 рублей. - Услуги сервисных организаций: 65.240 рублей. - Услуги финансовых организаций: 93.300 рублей. - Налоги: 244.048 рублей. Применяется упрощенная система налогообложения (доходы-расходы). - Прочие расходы (доставка товаров, бензин, парковка, закупщик): 22.800 рублей. - Чистая прибыль в месяц: 1.545.000 рублей. В июне и июле в связи с дорожными работами рядом с рестораном выручка была ниже. С учетом средних показателей за год, средний чистый доход составил бы 1.680.000 рублей. Продажа рассматривается через ООО, которое занималось только деятельностью ресторана, без задолженностей. Покупателю это плюс, так как в течение трех месяцев с момента покупки ООО можно взять кредит на организацию по выгодной ставке. Оборот по ООО за последние 8 месяцев составил 68.132.000 рублей. На открытие ресторана было вложено более 40.000.000 рублей, без учета более чем 90.000.000 рублей, которые были вложены в инженерные системы здания. Мебель и оборудование были изготовлены на заказ, использовались дубовые столешницы, установлен дизайнерский свет, профессиональное музыкальное оборудование. Клиентская база уже сформирована: Вокруг нашего ресторана много жилых домов, есть банк, головной офис ВТБ, университет Мирбис и МБА. Также рядом автосалоны, Прокуратура, Префектура, Католическая церковь и Таганский парк. Мы подключены к программе "Дружим соседством" и предоставляем скидку 15% сотрудникам различных организаций. У нас есть два зала: на первом этаже на 50 человек и на втором на 140 человек. Мы проводим много банкетов и свадеб, сотрудничаем с более чем 20 площадками, что обеспечивает нам постоянный поток клиентов. Наши достижения включают наружную рекламу, профессиональный сайт, активное присутствие в социальных сетях, систему лояльности Рrimе Нill, которая объединяет более 1700 человек. Мы также работаем с доставкой и регулярно проводим мероприятия и развлекательные программы. Недавно мы установили уличную веранду на летний сезон, инвестиции в этот проект составили 2.500.000 рублей. Ресторан успешно развивается, и я уверен, что с небольшими вложениями в маркетинг мы сможем увеличить нашу прибыль на 20-30%. Если вас заинтересовали наши достижения и планы, пожалуйста, свяжитесь со мной по указанному номеру. Я готов предоставить дополнительную информацию о нашем ресторане и поделиться отчетностью за последний год.