Доверительное управление недвижимостью

Беру квартиpы в упрaвлeние, субарeнду. Локaции по квapтирам: ВДНХ, Алeкceeвcкая, Проспeкт Мирa, Сoкoльники, Преображeнская плoщaдь, Кoмcомoльcкая Пoдгoтoвительный этап: 1. Упaкoвка (xомcтeйжинг): пpoведениe нeобходимых pемонтных paбот, приобpетeниe мебeли и предметов интерьера, создание гармоничного и привлекательного облика объекта. 2. Закупка: приобретение необходимых бытовых и хозяйственных товаров (постельного белья, посуды, техники и т.д.) для комфорта гостей. 3. Подготовка объекта к сдаче: установка системы безопасности, подключение интернета и кабельного телевидения, установка и настройка всех необходимых устройств и оборудования. 4. Фотосессия: профессиональная фотосъемка объекта с последующей обработкой и созданием высококачественной и привлекательной презентации. Процесс работы и сдачи в аренду: 1. Размещение объекта на рекламных площадках и сервисах бронирования: создание эффективного и привлекательного объявления, оптимизация текста и использование ключевых слов для повышения видимости на площадках. 2. Мониторинг и анализ локации, ценообразование: изучение рынка и анализ конкурентов, определение оптимальной цены для объекта и анализ спроса на различные периоды. 3. Создание тарифов для площадок бронирования и работа с сервисами: определение различных тарифных планов в зависимости от длительности пребывания гостей и специальных условий, работа с площадками для выставления объекта на бронирование. 4. Расчет средней доходности, среднего чека и заполняемости: ведение статистики по бронированию и анализ показателей эффективности работы объекта. 5. Организация удаленной и автоматизированной системы заселения-выселения гостей: использование специальных сервисов для автоматического получения доступа к объекту и предоставления информации гостям. 6. Работа с гостями: оперативное общение с гостями, ответы на вопросы, решение проблем и удовлетворение потребностей. 7. Работа с площадками, рейтингом, отзывами: следить за рейтингом объекта, отвечать на отзывы, создавать благоприятную репутацию. 8. Поиск, найм, контроль горничных и уборки: подбор профессиональных уборщиц, контроль качества уборки и обслуживания объекта. 9. Решение всех хозяйственно-бытовых вопросов на объекте: решение непредвиденных ситуаций, оперативное устранение проблем. 10. Разработка и ведение отчетности: ведение финансовой отчетности, контроль доходов и расходов, анализ эффективности работы объекта. Весь процесс «под ключ» посуточной сдачи в аренду обеспечивает гладкую работу объекта, привлекательность для гостей и максимальную доходность для владельца. Я специализируюсь на управлении квартирами и субаренде. Мы можем заключить договор, который подойдет именно вам – будь то управление, агентский договор или субаренда. Я работаю официально и готов предоставить все необходимые документы. Стоимость наших услуг составляет от 25-30% от чистой прибыли в случае управления, но мы также можем обсудить фиксированную арендную плату или другие формы сотрудничества, которые вас устроят. Имею опыт работы в сфере недвижимости, включая посуточную аренду, и отлично разбираюсь в маркетинге и аналитике. Буду рад работать с вами и предложить наилучшие варианты для управления вашими квартирами Целевая аудитория: Командированные сотрудники, туристы, студенты заочных форм обучения, военные и медики, транзитники, гости приехавшие к родственникам, друзьям, по работе, влюбленные. Сделаю примерный просчет потенциальной доходности вашей недвижимости. Пишите, звоните Для поиска: Квартира на сутки, Снять квартиру, Скидки, Суточно, Посуточно, Сутки, Аренда квартир, Апартаменты, Квартира командировочным, Однокомнатная квартира, Москва, Аренда квартиры, по суточная аренда квартир, квартиры Москвы, посуточная аренда квартир, снять квартиру по суточно, арендовать квартиру от собственника, аренда квартиры в Москве, посуточные квартиры, снять хату, квартиры снять, квартиры с ремонтом, квартиры на длительный срок, аренда квартиры кв, квартира посуточно, апартаменты, апарты, снять посуточно, посуточная аренда, снять квартиру, квартира в Москве, аренда квартиры в Москве, арендовать квартиру в Москве, жилье в Москве, квартира в центре Москвы