3-к квартира, 95.5 м², 1/13 эт.

KBАРТИPA № 1 – ПРЕДЛОЖЕНИE ОT СOБCТBEHHИКA! B пpoдaже 3-комн. квартиpa площадью 95,5 кв.м в пpеcтижнoм жилом комплeкce бизнес-клacсa «Вавилoва 4», кoтоpый pаcполoжeн в цeнтральнoм paйoне Mоcквы pядом c Hеcкучным cадoм и площaдью Гaгаринa. CВOБOДНАЯ ПЛАНИРОВКА: квартира без отделки, стены не возведены. Возможна любая планировка (так как квартира расположена на первом этаже), в том числе можно возвести антресольный этаж - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,6 м. Вариант возможного функционального планировочного решения: кухня-столовая-гостиная 30 кв.м, три изолированные комнаты, гардеробная, два с/у. В квартире четыре панорамных окна. РАСПОЛОЖЕНИЕ В БЛАГОУСТРОЕННОМ РАЙОНЕ: престижный жилой комплекс бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в 2 минутах ходьбы от станции метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Удобная транспортная доступность - выезд на Ленинский проспект и Третье транспортное кольцо. Развитая инфраструктура Донского района - школы, детские сады, поликлиники, торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, рестораны, SРА-салоны, фитнес-клубы. Поблизости расположены зелёная набережная Москвы-реки, Воробьёвы горы, Парк им. Горького, Академия наук, многочисленные скверы и бульвары, в шаговой доступности Нескучный сад - с прогулочными дорожками и возможностью заниматься спортом и верховой ездой. СОВРЕМЕННЫЙ БРИТАНСКИЙ ДИЗАЙН: проект жилого квартала разработан известным британским бюро Аukеtt Swаnkе. Квартал включает 6 секций высотой от 10 до 13 этажей, образующие закрытый зелёный двор с уже сформированным ландшафтным дизайном - многолетними деревьями, живописными кустарниками и цветниками. Современные подъезды с высокими потолками, дизайнерской отделкой, витражным остеклением - в лобби с высокими потолками всегда безопасно и светло. Входная группа спроектирована без ступеней и пандусов - удобно велосипедистам, мамам с колясками или маленькими детьми и пожилым людям. В отделке фасадов жилого комплекса использовался немецкий клинкерный кирпич Dерре. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА: двухуровневый подземный паркинг с кладовыми помещениями, рестораны, кафе, частный детский сад, бутики и предприятия сферы услуг. На огороженной территории комплекса обустроены прогулочные галереи, созданы зоны отдыха, детские площадки, спортивные зоны. БЕЗОПАСНОСТЬ: Закрытый огороженный внутренний двор полностью изолирован от автомобильного транспорта. Многоуровневая охрана, видео наблюдение, пропускная система, консьерж-служба. ВОСПРИЯТИЕ: объем квартиры (высота потолков 4,6 м) и свет от панорамных окон дают ощущение, что ты находишься не в мегаполисе, а за городом на природе в своем доме. ДИЗАЙН-ПРОЕКТ - в подарок! БЕЗ КОМИССИИ - предложение от собственника! СОБСТВЕННОСТЬ оформлена - ключи на руках. Быстрый выход на сделку - один взрослый собственник, никто не прописан. Оперативный показ. НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ - по любым вопросам звоните!