Дом 198,4 м² на участке 15 сот.

В экологически чистом районе, рядом с Ладожским озером, продается уникальный дом площадью 200 м.кв. с участком 15 соток, созданный для комфортной загородной жизни! Ленинградская область, Всеволожский район, городской поселок имени Морозова, улица Ладожская, дом 39 В чем уникальность объекта? МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - 40 минут на автомобиле или 1 час на общественном транспорте от станции метро «Улица Дыбенко» по Мурманскому шоссе, 1 час 20 минут на электричке от Финляндского вокзала. - Близость к Ладожскому озеру. В 5 минутах располагается лодочная станция, а также большой закрытый яхт-клуб. Озеро рыбное, очень чистое в регионе. - 5 минут до чистого песочного пляжа. - 10 минут до огромного веревочного парка «Кошкино парк», конного клуба и базы отдыха «Кошкинский фарватер», ресторана на берегу озера «Porto Bar». - В пешей доступности находятся хоккейный спортивный клуб «Варяги», гостиница «Овертайм», клуб досуга и дополнительного образования «Центр молодежный», общеобразовательная школа и городская больница, спортивная площадка/стадион. - В окружении леса, богатого грибами и ягодами. Красивый сосновый бор, чистейший воздух. - В 2-х км располагается центральный продуктовый рынок, магнит, кафе, пекарни, автозапчасти, рыболовный магазин, пункты доставки, ветеринарная клиника и прочие коммерческие точки. - Хорошая транспортная доступность, асфальтовая дорога (зимой чистят регулярно, проезд всегда комфортный для любого транспорта). СОЧЕТАНИЕ КОМФОРТА И ЭКОЛОГИЧНОСТИ: - Земельный участок площадью 15 соток, для индивидуального жилищного строительства, земли поселений. - Жилой 2-х этажный дом 2007 года постройки площадью 198,4 м.кв. Площадь всех частей здания с учетом открытой веранды и балкона 217,0 м.кв. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Железобетонный фундамент, стены из шлакобетонных блоков и кирпича, деревянные перекрытия, кровля из металлочерепицы. - Закрытый гараж для хранения автомобиля/лодки, открытый навес под автомобиль, хозяйственное помещение. АВТОНОМНОСТЬ: - Центральный газ. - Отопление в доме и бане за счет газового котла. - Горячее водоснабжение за счет газовой колонки. - Центральная канализация. - Центральное электроснабжение. - Интернет - оптика, телевидение Триколор. - Кондиционирование. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ОТДЫХА: - Баня с зоной отдыха на 2-ом этаже и открытым бассейном. - Мангальная зона. - Большая зона отдыха на 2-ом этаже дома с бильярдом. - Открытая большая веранда. - Детский домик из деревянного бруса с проведенным электричеством и отоплением. - Площадка для активных игр, теннисный стол, баскетбольное кольцо, батут, садовая мебель, качели. - Выполнено озеленение участка: высажены туи, ель, яблоня, вишня. - Тишина, свежий лесной воздух. - Тихие и дружелюбные соседи. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. 
Вся мебель и техника входит в стоимость, въезжай и живи сразу после сделки.