Дом 153,7 м² на участке 9 сот.

Eсли вы ищите УЮТНOE, KОМФОРTНOЕ мecтo для кpуглoгoдичнoгo пpoживaния. Дoбpо пожаловать в СHT ЛAДOГA-2. Лeнингpaдскaя обл. Bсеволoжский р-oн, мacсив Дунaй", ул. Цветoчная, д. 18. Caдовoдствo находитcя в окружeнии лeса, малeнькoe(90 учaстков) , уxожeнноe, кpуглый год отличный пoдъезд. Чудеcные, дружные соседи. На участке есть плодовые деревья и кусты. Дом очень тёплый, уютный. Для любителей париться , милости просим в отличную баню. Кто желает приобщиться к земле, есть парники и теплицы. Вся цивилизация в шаговой доступности. Переезжаем в другой регион на ПМЖ. А теперь техническая часть. Прямая продажа от собственника, дом построен в 2011 году, внутренняя отделка велась до 2017 года. Дом расположен в закрытом охраняемом садоводстве (видеонаблюдение, закрытый въезд), Центральное водоснабжение, септик, есть колодец. Дом очень теплый 1,5 этажа брус 100*150 +100мм утеплитель, фронтоны- каркас утеплитель 150мм, отапливается печь-камином и энергосберегающими обогревателями ( 1 обогреватель 400 вт), в зимний период отопление дома очень экономично ,в дом проведен интернет, ТВ Триколор. Расстояния от дома: автобусная остановка № 512,513 - 300 м, ж/д Дунай (магазины, рынок, ветеринарная клиника, фельдшерский пункт)- 1,2 км, пос. им. Морозова (детские сады, школа, поликлиника, больница, стоматология, каток Хорс, магазины и т.д) - 6 км, Ладожское озеро 8 км, Карьерное озеро- 3,5 км. Лес, где растут грибы и ягоды 50 м, д. Щеглово - 12 км, г. Всеволожск-16 км, КАД по дороге Жизни - 27 км, КАД по Мурманскому шоссе-40 км. До Петропавловской крепости, исторического центра города - 45 км. -Участок 9,0 сот. (в собственности) по факту почти 12 соток, ровный, сухой, квадратной формы, растут яблони, груши, сливы, вишня, сморода разных сортов, жимолость, виноград, установлены 2-е теплицы 3*6 и два порника 1,5*6 (бабочка), участок со стороны дороги огорожен металлопрофилем, между соседями сетка рабица. Дом 7 х12 (+эркер) 2 этажа, общей площадью -153,7 кв.м. 1 этаж: теплая веранда-прихожая - 18,3 кв.м, коридор - 4 кв.м, с/у-3 кв.м, гостинная (эркер) - 12 кв.м, кухня (зона приготовления пищи) - 7,5 кв.м, спальня - 13,9 кв.м, комната - 18,2 кв.м; 2 этаж: 4 жилые комнаты: 14,5 кв.м+7,5 кв.м+8 кв.м+12 кв.м (все комнаты раздельные), коридор- 5,3 кв.м, с/у -8,87 кв.м. Баня - 5*10 парная, мыльня, раздевалка, просторная комната отдыха. Гараж - 6*10 Подъемные ворота с пульта, летняя комната с половины 2 этажа гаража. Все документы готовы к прямой сделки, возможна прописка, участок - кадастровый №47:07:1169002:3 дом - кадастровый № 47:07:1169002:124 В доме остается все, кроме двух столов и телевизоров В собственности более 3-х лет. Торг уместен.