Свободного назначения, 448.7 м²

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 448,7 кв. метров. Занимает весь первый этаж дома (ок 287 кв.м.) и часть цокольного этажа (ок 162 кв.м.). Имеется три независимых входа/выхода. Своя парковка до 10 м/м. Выполнен дорогой качественный ремонт. Ранее располагался офис банка. Оборудован рассчетно-кассовый узел Центральное отопление с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ счетчиком, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, системы телекоммуникаций, ударостойкие стекла (класс защиты А2), системы пожарной и охранной сигнализаций. Расположение и инфраструктура: Тихий центр Липецка. Удобные подъездные пути. Огороженный двор и открытая бесплатная асфальтированная гостевая автомобильная парковка до 10 м/м. Место для рекламы на фасаде дома с подсветкой высотой более 12м, а также места на трех отдельных входах. В пешем доступе остановка, магазины, больница №1, сквер им. Маркова и многое другое. Возможные виды использования: идеально подойдет под офис, под медицинский центр, салон красоты, spa салон, стоматология, клиника, детский центр, образовательный центр (образование), нотариус, бытовые услуги, массажный салон, магазин, студия танцев, ювелирный салон, оптика, одежда, химчистка, торговое помещение со складом, пункт выдачи заказов (ПВЗ), сервис самого разного профиля и многое др. Возможна ипотека. Ограничения и обременения отсутствуют.