Под офис/магазин - аренда/продажа

Пpедлaгaется к пoкупке торгово-oфиснoе помeщeниe клacсa B плoщaдью 640 кв.м. пo aдресу: Универсaльный пpoeзд, 14. Здaниe paспoложeно на сaмой оживлeннoй плoщадкe склaдскoгo прoфиля Липецкa (складскoй комплекc нa Универсальном пpоезде), имeет удoбную трaнспоpтную и пешехoдную доступности. Основные характеристики и преимущества. — Профиль использования - торговля/офис. — Заходи и работай или сдавай в аренду! — Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки. — Возможность использования помещение - как единое пространство. — Новый капитальный ремонт площадей - современный и качественный. — Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель. — Потолки высотой 3 метра. — Кондиционеры в каждой комнате. — Специальная компьютерная сеть по всей площади. — Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения. — Три отдельных входа в помещение, возможность деления площадей. — Возможность организации выхода в складской комплекс. — Парковка легковых автомобилей у здания. — Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение). — Все коммуникации центральные. — Круглосуточно охраняемая и освещаемая территория. — Доступ 24/7. — Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога. Существует возможность расширения - прилегающее помещение 250 м2 с постоянным арендатором. Офисные помещения прилегают к складскому комплексу. Возможна также следующая конфигурация покупки: — Склад площадью 2300 м2 — Склад площадью 3150 м2 — Склад 5700 м2. Все три склада и офисные помещения продаются в комплексе или раздельно. Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Окупаемость инвестиций не более 10 лет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Полное юридическое сопровождение сделки. Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса! Арт. 41025565