Дом 107 м² на участке 2 сот.

Продаётся 1/2 дома, общей площадью 107 м2. 4 жилые комнаты (13,8 м2, 14,1 м2, 24,5 м2 и 13,7 м2), плюс большая кухня-гостиная (25,4 м2), ванная комната (6,2 м2). В доме есть газ, свет, вода своя из скважины 14 м (есть возможность подключить центральную, все проведено, есть счётчик на воду). Удобное расположение в тихом переулке, где не слышно соседей и машин. Автобусные остановки в 5 и 7 минутах ходьбы, жд станция в 15 минутах, рядом аптеки, супермаркет, пункты выдачи Wildberries и OZON. Детские сады в 7 и 20 минутах пешком, две школы в 10 и 5 минутах. Сельскохозяйственная академия в 10 минутах на автобусе или на машине. В доме своё отопление, новый газовый котёл расположен в специальном помещении (котельной 3.2 м2), там же стоит водяной насос для скважины. Отопление циркулирует с помощью насоса, поэтому батареи прогреваются везде равномерно. В 2013 году были поменяны окна, крыша и сделана новая канализация из бетонных колец. В доме сделан косметический ремонт, над одной из комнат крышу поднимали и меняли отдельно осенью 2021. Двор небольшой, но помещается две машины перед домом, и есть зона для отдыха, которую можно превратить в небольшой огород при желании. Дома зимой тепло, летом прохладно. Возможен торг. Рассмотрим обмен на 2х комнатную квартиру с 2-я изолированными комнатами, или однокомнатную с большой кухней на первом этаже в Самаре.