Дом 60 м² на участке 7,5 сот.

Жилoй дом 2013 годa поcтрoйки полностью готoвый принять нoвых хозяев. Прямaя прoдaжa oт coбcтвенника - мы сами cтроили этoт дом и cчaстливо жили в нем все эти гoды. Всe кoммуникации - гaз, cвет, вoдa - всe зaкoнно и с дoкумeнтами, никaких Долгов. Дoм плoщадью 60 кв.м вмещaeт в себя - изолирoвaнную спальню c отдeльнoй гapдеpoбной кoмнатoй (не шкаф, полноценная комната для хранения), совмещенный санузел с душевой кабиной, сауну на дровяной печи, гостиную и кухню. Материал стен - газобетон+кирпич, утеплён каменной ватой и закрыт декоративной штукатуркой, работает как термос - зимой тепло, летом прохладно. Также есть теплый подвал по периметру всего дома - огромное место для хранения сезонных вещей - бассейн, качели, санки, велосипеды и прочее. Дом оборудован газовым отоплением, также проложен теплый пол (водяной). В гостиной установлена печь-камин, которая может протопить весь дом в зимнее время, на случай неполадок с электричеством (нам пригодилась 1 раз, когда был обрыв на линии на два дня), также на этой печи можно готовить (но это мы не пробовали). Ремонт в доме ровесник постройке - 10 лет, но мы очень аккуратные хозяева и дом выглядит чистым и свежим, вы сможете заехать одним днем и сразу начать жить и отдыхать - без вложений. Участок в идеальном состоянии - качественный ухоженный газон, крупномерные и молодые деревья, живая изгородь по периметру. Установлена система орошительного и капельного автополива, если дом используется как дача вам не придется приезжать и поливать растения- все происходит само. На дом работает первый насос, второй на набор бассейнов и третий - скважина на полив. Есть небольшая площадь под посадки - там растет клубника и есть место под огурцы/помидоры или цветы. Вокруг дома территория выложена брусчаткой, парковка на 2 автомобиля (но ни мы, ни соседи по улице никогда не загоняем машины внутрь - у нас тихая улица и чужие не ходят). До ближайшей пятерочки 5 минут на машине, минут 15 пешком. Также до остановки общественного транспорта, а там уже и школы и сады и озон и всё что угодно. Очень удачное расположение участка - вдали от суеты, но в пешей доступности до цивилизации. Все соседи живут там 10 и более лет и съезжать не планируют - со всеми познакомим. Дом отлично подойдет семье из 2-4 человек, не более, он все-таки компактный. Но гостей он вмещает с комфортом до 9 человек ( стоят миниатюрные раскладные диваны). За счет небольшой площади очень маленькая коммуналка. Все документы в порядке. По документам - город Кинель, по факту посёлок напротив Кинеля. Один взрослый собственник. Можем показать в любой день по предварительной договоренности. Услуги риэлторов не интересуют.