Квартира-студия, 18,1 м², 2/17 эт.

--- Прoдаю студию -18,1 (застeкленная лоджия 2,6) м2, г. Химки, микрoрaйон Планeрнaя, 20, ЖК Авиaтop. - Bыcoтa потолка 2,7 м., 2 этаж, исхoднoe cocтoяниe в рeмонтe Евро. Hовые кoммуникaции бoльшой pадиaтоp oтоплeния. Большая пpихoжая. Родныe кoммуникации ванны и туалета. - Индивидуaльные cчeтчики вoдo- и элeктpoпoтреблeния. Датчики движения в коридоре Вид из окна во двор на Ю-З, окно пластиковый стеклопакет. --- Химки располагаются сразу на северо-западном выезде из Москвы - на Ленинградском шоссе. В самом городе исторически выделились следующие области: - Старые Химки – территория по обеим сторонам от железной дороги до Ленинградского шоссе. Старые Химки расположены справа при выезде из города Москвы. - Новые Химки – территория, расположенная слева при выезде из города Москвы. ЖК Авиатор граничит с Новыми Химками с южной и восточной стороны, окружён лесным массивом с запада и Новосходненским шоссе и железной дорогой – с севера.  --- Жилой комплекс Авиатор расположен в непосредственной близости от крупных торговых центров - Мега, Ашан, Гранд. Около дома - школа, д.сад, магазины. В 9 минутах езды находится частная школа – знаменитый Екатерининский лицей. На территории района в пешей доступности от дома находится Олимпийский учебно-спортивный центр (ОУСЦ) "Планерная" — многофункциональный круглогодичный центр подготовки олимпийского резерва 90 га, лыжная база с трассами различной протяжённости, конно-спортивный комплекс с ипподромом и др. --- Преимущества проживания в Химках:  близость к Москве,  современная развитая инфраструктура,  высокая деловая активность,  развитое железнодорожное сообщение,  развитая транспортная сеть,  хорошая репутация северного направления Московской области,  наличие водных территорий. --- Транспортная доступность: - Рядом проходит Новосходненское и Ленинградское шоссе, воспользовавшись которыми через 6 км. можно выехать на МКАД. - Ближайшие станции метро – "Планерная" и "Ховрино" расположены в 15-20 минутах транспортом. - Открытие Московского Центрального Диаметра МЦД3 (наземное метро) планируется в 2023 году. - Ж/д платформа "Молжаниново" находится всего в 8-10 минутах пешком. Время пути от станции "Молжаниново" на электричке «Ласточка – комфорт» до ближайшего метро Ховрино составит всего 9 минут, до Ленинградского вокзала в Москве (Комсомольская Кольцевой и Сокольнической линии) – 35 минут. - Остановки "Филино" и "мкр.Планерная, 20" рядом с домом - всего 1-3 минуты пешком:  Метро Планерная - маршрутка 154к,   Метро Сходненская – маршрутки 873 и 1873,   Метро Речной вокзал - маршрутка 532к, автобус 482 и 370,   Ж/Д станция Химки– автобус 22. - Шереметьево, аэропорт имени А.С.Пушкина на автомобиле 8 км. – 10 мин. --- Звоните и приезжайте на просмотр!