Квартира-студия, 17,2 м², 3/5 эт.

Начну cо cпойлeров – плюсов этой квaртиpы: 1. Нe апaртaмeнты, без пеpeплaниpoвок, все идеально c дoкумeнтaми; 2. Hoвый peмонт и мeбель 2021 гoда (готовы oставить); 3. cпaльныe меcта для 5 чeловeк и нeприличнo многo зoн для xpaнения (кручe, чeм в двушках)) 4. Восхитительное местopаcположениe – мaгaзины, остановки транспорта, школы и садики, парк, бассейн, поликлиники… Ниже более подробно) В связи с переездом продаю квартиру (не апартаменты!): по факту – студия, по документам однокомнатная. Все абсолютно законно, просто в 1962 году не было понятия студия, но было понятие «дом гостиничного типа» - т.е. квартира маленькая, но изначально все коммуникации (туалет, ванна, кухня) были свои. Никаких перепланировок в квартире не было, все на местах! Квартира в собственности более 3х лет, куплена без использования ипотеки, материнского капитала и т.д. Один взрослый собственник, без семьи и детей, у которого есть другая квартира, что сделает быстрым выход на сделку) В 2021 году был проведен ремонт (включая новую электрику) + новая мебель. Вся квартира в едином стиле с одинаковыми материалами) Несмотря на небольшую площадь в квартире просторно и продумано: • спальные места для 5 человек (с детьми можно больше) – оба дивана разбираются; • 2 больших шкафа (есть еще 3-й для хозяйственных нужд в общем коридоре)); • зона хранения в ванной; • 18 розеток только в комнате; • 3 зоны света в комнате) Если опустить шторку проектора и завесить диван, то зона огораживается и можно отдыхать, пока остальные общаются (актуально для гостей с маленькими детьми или если у вас дети). Все в прекрасном состоянии и чистенькое, что важно, т.к. мы готовы оставить почти всю мебель + стиральную машинку, холодильник, вытяжку (остальное обсуждается). Квартира ближайшая к общему балкону на несколько квартир, где можно сушить белье. Если вы не жили в этом районе очень кратко про шикарное месторасположение (убедиться можно на карте): • Дом на пересечение 4-х скверов (остановка площадь Победы). • В этом доме пункт полиции; • В ближайших домах – «Пятерочка», «Фикс Прайс», «Фасолька», мясная лавка, «Красно&Белое», «Верный», Валдбериз. • До автобусной остановки (направления – м.Речной вокзал, м.Планерная, Мега и по Химкам) - 2 минуты пешком; • До станции МЦД Химки - 8 минут пешком (до Ховрино – 5 минут, ласточка до Комсомольской - 15 минут); • Во дворе – детский сад, до 3-х школ по 5 минут. • До обновленного парка Толстого – 5 минут, со стороны этого входа детские площадки и аттракционы, огороженная зона для выгула собак, спортивная зона; • Бассейн – 5 минут; • Поликлиника, стоматологическая поликлиника – 7 минут. Ну и последнее: какой великолепный адрес у вас может быть – улица Победы, дом 9