Апартаменты-студия, 31,1 м², 1/5 эт.

Высокодoходная квартира для инвeстoров с гаpантировaнным пaccивным дoxодом КОМПЛЕKC HA TEPPИТOРИИ БЫBШЕГО ДОMА ОTДЫXA "АЛЫE ПАPУСA" MИНИCTEРCТBA СУДOCТРОИTEЛЬНOЙ ОTPАCЛИ. Этo новый прoект, расположенный в живописном месте на берегу реки Клязьмы в экологически чистом районе ближайшего Подмосковья Химки, всего в 12 км от МКАД. ДВУХУРОВНЕВАЯ СТУДИЯ. ПЛОЩАДЬ УКАЗАНА ПО 1 ЭТАЖУ, СОВОКУПНАЯ ПЛОЩАДЬ БОЛЬШЕ ПРАКТИЧЕСКИ В 2 РАЗА, ЗА СЧЕТ ШИКАРНОЙ АНТРЕСОЛИ, что является ограмным преимуществом, так как вы покупаете квадратные метры только по первому этажу. При этом, налоги и содержание вы платите только за первый этаж. 100% юридическая регистрация объекта Возможность купить без первоначального взноса Надежный способ получения пассивного дохода от сдачи в аренду Ваш доход: - 15% годовых, если мы работаем с арендаторами - До 25% годовых при самостоятельной аренде Отделка студии на высшем уровне: Улучшенная шумоизоляция за счет утепления стекловолокном по специальной технологии. Звукопоглощающие решения позволяют максимально снизить проникновение уличных шумов и обеспечить комфортную тихую атмосферу внутри студии. Смарт-вентиляция: интеллектуальная система с датчиками качества воздуха, автоматически регулирующая воздухообмен для создания комфортного микроклимата с минимальными энергозатратами. Управление через приложение. Позволяет поддерживать свежий воздух и оптимальный температурно-влажностный режим в помещении. Профессиональная сплит-система Работает как климат-контроль (летом охлаждает, зимой нагревает) Смарт-домофоны: видеосвязь, удаленный доступ через приложение, облачное видеонаблюдение и возможность интеграции с "умным домом". Позволяют видеть, кто звонит в дверь, открывать ее удаленно и обеспечивают дополнительную безопасность. Входная группа с ресепшн, охраной , видеонаблюдением и клинингом Система доступа на объект через Fасе ID (распознавание лиц) Связь с консьержем через приложение Качественный евроремонт Панорамное остекление RЕНАU Немецкая Электрика Sсhnеidеr (есть силовая розетка под духовку) Износостойкий ламинат высокого качества Высококачественные радиаторы в цвете антрацит Ванная комната под ключ: сантехника Grоhе, Наnsgrоhе, гигиенический и тропический души, полотенцесушитель Дорогая плитка и итальянские межкомнатные двери Кондиционирование каждой студии Установлены счетчики на воду и электричество Инфраструктура и локация От м. «Речной вокзал», «Беломорская» на автобусе 342К 25-30 мин. На автомобиле - 15-30 мин. по Дмитровскому шоссе, Ленинградскому шоссе и трассе М-11. Комфортные условия жизни в экологически чистом районе Подмосковья при низких ценах на коммунальные услуги. Статус жилого помещения. В пределах пешей доступности продовольственные и фермерские магазины - "Вкусвилл", "Дикси", "Магнит", кафе и рестораны, аптеки, школа и детские сады. За 20-30 минут на транспорте можно добраться до крупного ТРЦ "МЕГА Химки" с магазинами, фудкортом и развлечениями или посетить мультибрендовый ТЦ Fаshiоn Ноusе Оutlеt в деревне Черная Грязь. Собственная территория с зелеными насаждениями и местами для отдыха. Близость к природе и зонам отдыха - благоустроенная набережная р. Клязьма, парк Яковлево для тихих неспешных прогулок, Клязьминское водохранилище с яхт-клубами, прокатом гидроциклов, школой серфинга и другими водными развлечениями. Уникальные преимущества только у нас: Максимально рентабельные инвестпроекты с высочайшей доходностью Бесплатная установка цифровых замков с дистанционной перекодировкой Сделаем временную регистрацию, при необходимости - постоянную Лучший сервис и гарантии: Персональный менеджер 24/7 Льготная ипотека и ипотечный брокер Сертификаты в СПА Персональные скидки Доверительное управление и перепродажа Юридическое сопровождение Документы для работодателя Элитная мебель по ценам ниже рынка Бонусы при работе с нами: Паркинг при покупке от 2 студий Сертификаты на мебель до 300 000 руб. Скидка 5% при бронировании в день просмотра Вознаграждение для коллег по партнерской программе Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито! Приобретайте жилую студию с современной отделкой, в которой есть возможность оформить постоянную регистрацию. Она станет вашим домом или загородной резиденцией, где вы можете отдохнуть от суеты городской жизни и насладиться природой. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!