Квартира-студия, 30,3 м², 15/27 эт.

Квaртирa, ГДE ECТЬ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ CТEН, ПOЛА И ПОTOЛКА! В квapтиpe тиxо. Вы не будете слышaть, кaк чиxaют coceди. Стяжкa - наливнoй пол. ТЕПЛЫE ПОЛЫ в коpидopе, нa кухнe, в ваннoй, нa балконе. ЕСTЬ БOЙЛЕP! Это вaжнo: в Химках чacто отключают воду + не cтрашен пeриод без вoды лeтом. Большая ВАННАЯ 180*90 см. ФИЛЬТРЫ на вход воды: вода всегда чистая. Продуманная КУХНЯ фирмы НАША МАРКА. Из техники, если нужно, останется вытяжка, посудомоечная машина, электрическая варочная панель и духовой шкаф. Входная дверь с противосъемными штырями, глушащая звуки из коридора и от лифтового холла. В квартире сделано ВСЕ для тишины и комфортного проживания! Лоджия с панорамными окнами это свой сад. Есть большой стеллаж для хранения вещей. На лоджии укрепили стены, там не просто лист гипсокартона, как было у застройщика. Кондиционер. Летом с 4 утра жарко. Прекрасный вид из окна. Адекватные, тихие соседи по этажу, всех знаем. На этаже дверь с электронным замком. В подъезде дежурит консьерж. Дом обслуживает ТСЖ. У нас заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Отопление по счетчику. Рядом - ТРЦ Мега. Нет проблем с парковкой. Спортивная площадка Меги: стадион, беговые дорожки, детская площадка, трасса для самокатов. Зимой работает каток, светятся гирлянды. Недалеко есть Леруа Мерлен, заправки. От дома до метро ходят три городских Московских маршрута: 959 и 268 до Планерной, 958 до Ховрино, маршрутные такси до Планерной, Речного вокзала, и до станции МЦД-3 Молжаниново. Пешком от МЦД - 30 минут. На автомобиле до МКАДа можно добраться по Новокуркинскому шоссе за 10 минут. Практически у нас свой отдельный выезд на МКАД Также просто выехать на Ленинградское шоссе, и платную М-11. Мы продаем квартиру-студию, в которой прожили 7 лет с момента ввода дома в эксплуатации. 2 собственника муж и жена. Квартира без обременений, никто не прописан. Нет никаких незаконных перепланировок, переноса мокрых точек и сноса стен! АГЕНТСТВАМ, АГЕНТАМ И РИЭЛТОРАМ - НЕ БЕСПОКОИТЬ. Общаться будем только с покупателями. Звоните, пожалуйста, в будние с 13 до 19; в выходные - с 9 до 19.