Коттедж 257 м² на участке 12 сот.

2 - ЭTAЖHЫЙ HОBЫЙ KИРПИЧНЫЙ ДОМ 257 кв.м. С БAНEЙ 22,4 кв.м. НА ЗЕMЕЛЬНОМ УЧACTKE 12 CОТ. НА БЕРEГУ PEKИ BOЛГA!!! ЦEНA СHИЖЕНА TОЛЬКO B ИЮHЕ HА 2 000 000!!! ДЛЯ KРУГЛOГOДИЧНОГO ПРOЖИВАHИЯ СО BCЕМИ КОMМУHИKАЦИЯМИ (ГAЗ, CBЕT, BOДА) 25 км oт гopода Казань по отличной асфальтированной дороге! ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН!!! ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ!!! Удобная функциональная планировка: 1 ЭТАЖ: Кухня 12,6 кв.м., Гостиннная 25,7 кв.м., Жилая комната 20,1 кв.м., Санузел 10,5 кв.м., Холл 17 кв.м., Гардеробная 13,2 кв.м., Котельная 11,5 кв.м. 2 ЭТАЖ: 3 Жилых комнаты 25,5/25,7/24,8 кв.м. , Санузел 5 кв.м., Гардеробная 15,6 кв.м., Холл 19 кв.м., Балкон с теплым полом 4 кв.м. с шикарным видом на Волгу. Общая площадь дома: 257 кв.м., Общая площадь бани (раздевалка, моечная, парная) 22,4 кв.м. Высота потолка 3 метра. Дом построен с использованием только качественных материалов с соблюдением всех строительных норм и правил: каждый этап фото-видео съемка. Дом строили для себя! Фундамент армированный, цоколь утеплен. Цокольный этаж без учета площади дома высота 2 м. Ж/б армированные перекрытия (М220) и на первом и на втором этаже. Стены - инновационный керамический блок Роrоthеrm, который сохраняет тепло, обеспечивает повышенную шумоизоляцию и пожаробезопасность/двойной утеплитель/облицовочный керамический кирпич Полы: стяжка 10 см, утеплитель, установка теплого пола с регулировкой температуры в каждом помещении (весь 1 этаж, санузел и балкон 2 этажа) Окна: Тройной стеклопакет (стекло с магнитронным напылением с двумя слоями серебра - тепло зимой, прохлада летом, пропускает максимум света и позволяет экономить электроэнергию), плюс германская качественная фурнитура и глянцевые подоконники. Кровля: с системой снегоудержателя и водоотведения. Установлены: металлическая входная дверь с терморазрывом, усиленный металлический каркас лестницы, парадное крыльцо с винтажными перилами, ограждение по периметру участка с калиткой и автоматическими воротами. Коммуникации: электричество с установкой счетчика, вода- централизованная, канализация -септик, газ - двухконтурный газовый котел с разводкой радиаторов по всему дому и теплоконвектор на витражное окно в холле. Дом в качественной предчистовой отделке Whitе bох! Можно сразу приступать к чистовой отделке стен, полов и потолка. Земельный участок 1200 кв.м. (СНТ круглогодичного проживания). Отличные подъездные пути. Асфальтированная новая дорога до СНТ , к дому отсыпанный, утрамбованный щебень/крошка (зимой чистят), Дом действительно находится в очень живописном и респектабельном месте. Транспортная доступность - отличная! Добропорядочные соседи. Обжитое место. В СНТ безукоризненно следят за благоустройством. На территории есть продуктовый магазин. Принимаем в оплату ваше прежнее жилье (в том числе с невыплаченной ипотекой) по лучшей цене. Обеспечим полное юридическое и ипотечное сопровождение и безопасность расчетов на сделке! Выбор дома - большая ответственность, но мы делаем это максимально комфортно для вас! ВНИМАНИЕ!!! ПРИ ПОКУПКЕ В АВГУСТЕ - ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ НА ЭКСКУРСИОННО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ТУР В ТУРЦИЮ!!! на две персоны, ОТЕЛЬ 5 ЗВЕЗД (ПРОЖИВАНИЕ И ПИТАНИЕ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО УЖЕ ОПЛАЧЕНО СЕРТИФИКАТОМ!!!