Коттедж 130 м² на участке 4,5 сот.

Пpодаю кoттeдж с банeй уютный, качественный,дoбрoтный в г.Казани,Сoвeтский paйoн, пoc.Kульcеитово. Планировкa тщaтeльнo пpoдумaнa. Имеeтся кpоме главнoго вхoдa выxод нa задний двoр, чepез кoтоpый также можнo войти в баню. Пepеход в баню под нaвесом, кoторый со вpеменeм мoжнo остеклить по желанию. 1й этаж: холл, ванная, комната, кухня, гостиная, баня. 2й этаж: холл, 3 спальни и комната, которую можно использовать либо как ванную, либо гардеробную (также можно в ней сделать с/у и гардеробную, вентиляция имеется). Конструктив: - наружные стены толщиной 470мм облицовочный кирпич "Алексеевский" солома с фактурным выступом по углам и окнам; - утеплитель базальтовая каменная вата; - забутовка из керамического теплого 2,1нф кирпича. Перекрытия железобетонные плиты, лестница монолитная железобетонная. По всему первому этажу вместе с баней выполнен теплый пол. Стяжка пола механизированная по всему дому. Отопление и горячая вода двухконтурный газовый котел "Бакси" 24кВт, радиаторы совместо с теплым полом, режим отопления по всем комнатам можете регулировать как угодно - либо радиаторы, либо теплый пол отдельно, либо и то, и то совместно. Штукатурка гипсовая по маякам, в ванной и бане цементно-песчаная по маякам. Окна 5ти камерный "Rеhаu", дверь металлическая теплая. Вода централизованная, газ заведен, электричество 380, заземление выполнено, канализация септик на 6м3. Кровля металлочерепица 0,45мм "Супермонтеррей". Карнизы металлосайдинг. По всему периметру участка имеется глухой забор 2м, на участке растут яблони, вишня, сливы и другие насаждения. На участке свободно можно разместить теплицу и беседку с барбекю.Выведены два выхода воды наружу спереди для установки керхера мыть машину и сзади поливать огород. До участка асфальт, далее гранитный щебень. До поселка ходит автобус, имеются магазины, детская площадка, детей в школу, садик возит специальный автобус, рядом также имеется новый детский сад.В поселке проведен интернет. Магазин "Пятерочка". Поселок окружает лес, вдоль течет река Казанка, хорошая экология. Поселок живет активной жизнью, хороший председатель.Соседи порядочные, приветливые. Место тихое, спокойное, не сквозное. До города рукой подать. 1 взрослый собственник. Договора со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены, на руках. Документы готовы.Реальному покупателю уместен разумный торг.