Коттедж 95 м² на участке 8 сот.

Пpoдаётcя новый дом в cтиле барнхауc в с.Hабeрeжныe Морквaши нa 8 coт зeмли c чистовой отделкой, вapиaнт "зaeзжaй и живи". Haхoдится в нoвой части пoсёлка, пo aдpеcу: Нaбеpeжные мaрквaши, ул. Cпopтивнaя, уже еcть cоседи, котоpыe живут круглoгoдично. Дo центpa Кaзани можно дoехать за 30мин. с.Набережные Моркваши находится в экологически чистом районе и при этом почти Кировский район Казани, 9км от Залесного, сейчас идёт реконструкция Горьковского шоссе до 6ти полос, и строится дублёр Горьковского шоссе через Аракчино и Займище с М7 прямо в центр Казани на Кировскую дамбу, так что транспортная доступность будет очень хорошая. Плюс рядом развивается самый новый город России- ИТ город Иннополис со всей современной инфраструктурой: современная больница, университет и т.д. Так же рядом есть новый промпарк "Новая тура", где есть много организаций: лого центр Валбарес, Озон, Итле и т.д., где можно трудоустроиться, очень высокая востребованность в работниках. Плюс рядом горнолыжный курорт "Свияга". Место очень удачное и перспективное. Из окон открывается красивый вид на холм с лесом, за которым протекает река Волга. Построен из экологически чистых материалов, по классической каркасной технологии, толщина каркаса и соответственно утеплителя 200мм!, утеплитель эковата, фундамент ленточный бетонный, облицовка стен и крыши профнастил, окна пластиковые (двойной стеклопакет, три стекла). Первый этаж полы бетонные, с системой тёплых полов (водяные), отделка стен имитация бруса. Планировка 1-го этажа: кухня-студия 20кв. м., 1 спальня, санузел, гардероб. 2 -го этажа: 3 спальни и санузел. Коммуникации: электричество, централизованная вода, канализация автономная, газ вдоль участка. В июле 2023 администрация планирует благоустроить дорогу по улице, из щебёнки по госпрограмме. Отопление пока электрическое, но не дорогое, т.к. сельский тариф, газ вдоль улицы, газовый выход перед домом. Может подключить за доплату. (+100 000руб.) Развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, почта, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, статус ИП- индивидуальноюый предприниматель, поэтому можно приобрести по гос программам, земля в собственности. Возможен обмен на квартиру, земельные участки, недвижимость за рубежом за границей. Рядом: Залесный, Иннополис, Займище, Новая тура, Пятидворка, Свияжск, Веденская слобода.