Габ на продажу, 9,8 лет

Продается помещение в ТЦ г. Казань, с федеральным арендатором улица Фучика, д. 155 Окупаемость данного проекта 9.8 лет (с учетом ежегодной индексации). Площадь 850.3 м2 Электричество 100 квт Высота помещения 4.56 м Возможность покупки за половину стоимости с привлечением заемных средств. Договор аренды до 2033 года Индексация арендной ставки на 5% с 2026 г Коммунальные платежи оплачивает арендатор (кроме отопления и эксплуатационных расходов). Выходит на улицу Фучика и строящийся Вознесенский тракт. Парковка открытая возле ТЦ. Рядом фитнес клуб Maхimus, ТЦ Лента, строится метро станция Ломжинская . Хорошая транспортная и логистическая доступность по улицам Фучика, Минская, проспект Победы, Закиева. Остановки рядом, строится метро на ул. Ломжинская/Минская. Крупный жилой микрорайон Азино. Открытие транзитного Вознесенского тракта. Продажа от собственника, без комиссии. Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором до 2033 г. Открытие 6 сентября 2023 г в 10.00 Арт. 26194322