Габ - помещение свободного назначения 19.7 м²

Продается готовый арендный бизнес: - первый этаж торгового центра "ИДЕЛЬ" в Кировском районе на первой линии с парковкой; - площадь помещения - 19,7 кв.м. (высота потолков 4 метра); - отдельный вход (независимость от графика работы ТЦ); - наличие надежного сетевого арендатора (Казанский Хлебозавод №3); - помещение на кадастровом учете; - качественный ремонт внутри помещения (не требует вложений); - качественный ремонт фасада и входной группы (не требует вложений); - место под рекламную вывеску, наличие согласованного эскизного проекта; - центральное водоснабжение, электроснабжение и отопление; - выделенная мощность - 10 кВт; - наличие полного пакета технической документации. Цена помещения - 4 728 000 руб. Срок окупаемости - 10 лет Доходность - 23,6%. Улица Фрунзе - одна из центральных улиц Кировского района г. Казани с высоким пешеходным и автомобильным трафиком (более 1 000 чел./час.). ТЦ "ИДЕЛЬ" на данный момент заполнен на 90% арендаторами (торговля и услуги) в непосредственной близости жилая застройка, в том числе новым ЖК. По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь к нашим менеджерам.