Свободного назначения, 230 м²

Сдаётся  коммерческое помещение свободного назначения. Ранее легендарный караоке клуб " Опера".  В очень оживлённом районе Калининграда с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Высокие потолки ( 3,5 м ),  просторный холл, много больших окон, с шикарными видами на остров Канта, реку Преголя, набережную Рыбной деревни, туристическим центром притяжения.   Допускается небольшая перепланировка, с увеличением количества кабинетов.  Отдельный, большой разделённый оборудованный санузел в кафеле.  Общая площадь 230 м2. Помещение расположено на 2 этаже 5 этажного административного здания  Отопление газовым котлом. Небольшие коммунальные платежи. Централизованное водоснабжение и водоотведение.  Электричество: напряжение сети 220 +380 В, мощность 15 кВт. Помещение класса A. Парадный  общий  вход с улицы. Есть пожарный выход. КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП  !!! Очень обширная свободная парковка !!!  Арендные каникулы предоставляются !!!  Все актуальные объекты недвижимости смотрите на нашем сайте. Просим сообщить агенту номер объекта в базе: 37616694 ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.