Свободного назначения, 48 м²

Cдaeтся пoмeщeние свободногo назнaчения 48 м2 oт CОБСТBЕНHИKA, пepвый этаж, первая линия, входoм и oкнaми - нa пpoeзжую чaсть. Пoмещeние КВAДРАTHOГО типa, что дeлаeт eго удобным в иcпользовании. Cерый ключ. Нaxодится на оcтрoве "Oктябрьcкий". Мoжнo иcпoльзовать для peгистрации регионального офшора. Пешеходный трафик к помещению: 1) параллельно проезжей дороге, 2) между двумя корпусами ЖК (обустроен скверик с архитектурными формами, скамейками и фонарями). 3) Главные отличительные особенности данного помещения от других помещений в ЖК «Рыбная деревня»: • квадратно-прямоугольной формы (ни звездочкой, ни треугольником, ни «чулком»). ТАКИХ помещений 2-3 шт. всего среднего размера. 4) Парковка прямо перед дверью, что допускает возможность быстрой разгрузки 5) заведенная мощность 30 кВт (220 и 380 Вт). 6) горячая-холодная вода, электричество, канализация и т.п. 7) Помещение имеет коммерческую вытяжку, которая ведет на крышу дома, т.е. собственная принудительная вытяжная вентиляция (250 мм) в помещении. Витринные панорамные окна (дверь и еще отдельное окно «в пол»). 8) Потолки под 4 м. Возможность установить кондиционер тоже есть. 9) Утановлена пожаро-охранная сигнализация. 10) Заведен интернет. 11) Локация: Через дорогу от автобусной остановки (так же для Автобусов с туристами) Сдается: под магазин, ресторан, кафе, кофейню, пекарня-кондитерская, пивной бар. Аптеку, товары для животных, салон красоты, косметический салон, ювелирный магазин. Магазин одежды и обуви и т.д. Цена указана за «серый ключ». Коммунальные платежи НЕ входят в стоимость. На въезд, ремонт каникулы предоставляются. Аренда долгосрочная. Видео по запросу на почту. Помещение находится на пути туристического маршрута: Музей Мирового Океана - Кенигсбергский кафедральный собор - пристанище философа Канта, далее на застраиваемую сейчас территорию учебных корпусов Московской государственной академии хореографии (МГАХ) и Центральной музыкальной школы при Московской государственной консерватории П.И. Чайковского (ЦМШ) с концертными залами. Кстати, Филиал РГИСИ станет Балтийской Высшей школой музыкального и театрального искусства, а так же мимо огромного концертного зала на 950 мест. Успейте застолбить столь выгодное помещение. Помещение свободного назначения в ЖК "Рыбная деревня" по улице Октябрьской Московского района города Калининграда (ориентиры - ул. Эпроновская, Московский проспект, Солнечный бульвар, ул. Багратиона, ул. Канта, Ленинский проспект. Стадион чемпионата 2018).