Квартира-студия, 32 м², 9/10 эт.

Мoшенники c вoпpoсами: «на что вы сoбирaетесь потратить дeньги» и «для чeгo вы ee пpoдaете и что будетe делать дaльше», a тaкже риэлторы с «экcклюзивными договopами» - БУДETЕ ПOCЛАHЫ HA ТРИ BEСEЛЫX БУКВЫ cpaзу же, нe тpатьте своe врeмя. 1к квaртира, перeделанная в студию. Сoбcтвенник. Не в ипотеке, без обременений, в собственности больше 3 лет. Новый застраивающийся район, ЖК «Атлант». Вся инфраструктура: открыт выезд на окружную, в 20 метрах новый детсад, в 100 метрах 56-я школа, во дворе дома фитнес-клуб «Крокодил», рядом супермаркеты «Пятёрочка» и «Спар», минимаркет в доме, языковая школа в доме, автозапчасти, алкогольные и пивные магазины, пункты Озон и Вайлдберрис, суши-роллы, бургеры, салоны красоты, кафе, цветочно-подарочные магазины, РК «Карамзин», аптеки, поликлиники и лаборатории Инвитро и Гемотест, ТЦ «Балтийский пассаж» - через дорогу от дома. В КВАРТИРЕ ВСЕ ЧИСТОЕ. ЖИЛИ АККУРАТНО И РЕГУЛЯРНО ЗАБОТИЛИСЬ О НЕЙ. Шикарные закаты обеспечены! Из окон вид на небо и дальние дома, нет ситуации «окна в окна». Общее: - Автономное отопление, 2х-контурный котёл - Юго-западная сторона, всегда тепло, светло. - Современный стильный дизайн по индивидуальному проекту, делалась под себя. - Вся мебель также сделана по индивидуальному заказу. - Все проектировалось с учетом максимального удобства в жилье и уборке в том числе: вся мебель в пол, ножки только у диванчика и стола. - Электрический тёплый пол во всей квартире (удобнее, чем водяной, на случай перебоев в отоплением) - Ламинат повышенной прочности с фасками, уложен единым контуром. - Натяжные потолки, встроенные споты. - Много света, разные вариации освещения, световое зонирование. - Висячий свет управляется и клавишами, и пультом, имеет разные цвета и режимы. - Много розеток по всей квартире, на лоджии в т.ч. - Все шторы находятся в нишах - Сквозные переключатели света - Панорамные окна с защитой от выпадения - Установлены плинтуса (нет на фото) - Все гарантийные документы на технику передам новому жильцу - Очень важно: ближайшие соседи - спокойные адекватные люди, и в целом, подъезд тихий Лоджия: - Панорамное остекление. - Роликовые шторы на всех 6 окнах. - Кондиционер. - Встроенная вместительная тумба на 3 отсека, она же угловое место для сидения 120*120*60 (глубина) - Розетки - Диммируемое освещение Комната: - Около спального места зеркало во всю стену, что даёт дополнительный объём и свет. - Кровать со спальным местом 160*200, подъёмный механизм, внутри два огромных отсека для хранения. - Подвесные ящики с боков кровати - Розетки с боков кровати - У кровати сквозные переключатели света и управление тёплым полом - Светодиодная разноцветная лента вокруг кровати, управляется пультом, имеет разные цвета и режимы. - За тв: розетка, 2 разъёма для интернет-кабеля - Диванчик Кухня: - Панорамные окна - Установлены роликовые шторы блэкаут - По индивидуальному проекту, фасады - крашеный мдф. Плавное закрывание Вlum + mоdеrnbох. Два авентоса. - Техника: встроенный холодильник, встроенная духовка-гриль, установленная на комфортном уровне, 2х комфорочная индукционная панель (лучшее решение в плане удобства уборки и экономии электричества, вы оцените это в процессе эксплуатации на 200%), посудомоечная машина, плоская вытяжка с подсветкой, скрытая микроволновая печь в спецотсеке. - Светодиодная подсветка над рабочей поверхностью. - 4 розетки - Спланирована так, что очень много ящиков + огромная антресоль по всему периметру. - Вертикальные выдвижные механизмы для круп, бокалов и тд - Установлена 6-ступенчатая система очистки воды обратного осмоса. Кран совместный, что удобно в эксплуатации. - Встроенный стол на 2-3 человек, совмещённый с тумбой с выдвижными ящиками. - Полочки над столом - Управление светом: сквозные переключатели коридора, кухни и комнаты, диммер для лоджии - 2 стула с качанием Коридор: - Место для встроенного шкафа - 60*260. - Установлены рейлинги как временный вариант. - Грязная входная зона - плиты 120*60 - Сквозной переключатель света - Вайфай звонок с разными мелодиями - Удобный домофон без трубки, с громкой связью - Зеркала - Входная зона оформлена порожком, дверная рама также закрыта белыми панелями Ванная: - Встроенная вместительная ванна 170*70 - Встроенная сантехника (душ, краны и регуляторы в ванне и для раковины) - Тропический душ + обычный - Гигиенический душ - Две освещаемые ниши для средств гигиены - Управление тёплым полом в ванной - Инсталляция: подвесной унитаз с плавным закрыванием, безободковый - Ниша над инсталляцией (планировалось оформление в шкафчик) - Водяной полотенцесушитель с полочкой - По длинной стене планировалось зеркало с подсветкой во всю длину, вывод электричества есть. Включается одновременно с нишами. - Тихий вентилятор воздуха - Плитка формата 60*60 на полу и стенах Есть на фото, но не останется: - телевизор - текстиль с кровати, дивана, лоджии В КВАРТИРЕ ВСЕ ЧИСТОЕ. ЖИЛИ АККУРАТНО И РЕГУЛЯРНО ЗАБОТИЛИСЬ О НЕЙ. Очень уютная, светлая, современная стильная квартира, в которой предусмотрено ВСЕ для комфортного лёгкого проживания.