Квартира-студия, 46,7 м², 11/15 эт.

Продажа от СОБСТВЕННИКА! Продам уютную однокомнатную квартиру-студию расположенную в живописном районе (центр Калининграда) с прекрасным видом на реку Преголя. Квартира находится на 11 этаже 15этажного дома(в башне дома)на набережной.Ул.Маршала Баграмяна д.36. 46,7м вместе с лоджией;хорошая шумоизоляция,два лифта:грузовой и пассажирский(с нулевого этажа) и автономным отоплением;во дворе детская площадка и парковка авто(имеется подземный паркинг) Система «теплый пол»во всей квартире(кроме лоджии),высота потолков 2,7м. Ремонт не требуется:квартира полностью отремонтирована с использованием современных качественных материалов. Грамотная и продуманная планировка: Просторная комната 20,5 м,соединенная с кухней11,1м увеличивает пространство. Имеется современная стеклянная раздвижная перегородка и,при желании,можно отделить кухню от комнаты;вместительная гардеробная 2,9 м,в которой установлена стиральная машина;большая лоджия 4,1 м встроенными шкафами и освещением.Можно поставить кресло и наблюдать за проплывающими по реке катерами.Очень красивый вид!! Совмещенный санузел встроенной мебелью и большой ванной.Интернет,кабельное телевидение. Квартира светлая,теплая,солнечная сторона. Оплата за газ(отопление)зимой очень мала. Мебель в кухне INHAUS(Германия),вся техника:индукционная поверхность,духовой шкаф,посудомоечная машина,встроенный холодильник и микроволновая печь-BOSCH;кондиционер Haier. В шаговой доступности самые значимые туристические маршруты Калининграда:музей Мирового Океана,остров Канта,Рыбная деревня,набережная Петра Великого,а также лицей 35,детские сады:111,87;институт МВД,мед центры и поликлиника,торговые центры и маленькие магазины;До центра по улице Галицкого-пешком 10 минут,рядом с домом парадом прогулок. 1 собственник.Квартира в собственности 7 лет,никто не прописан;без Долгов и обременений,прямая продажа;готова к заселению.Перепланировка узаконена.Все документы есть. Квартира идеально подходит как для проживания,так и для сдачи в аренду туристам и гостям города,благодаря ее выгодному расположению.