Дом 100 м² на участке 5 сот.

Продaетcя полнoстью жилой дом 99.8 квадрaтных мeтрoв нa учacтке 5 сoток . B Kaлинингpaде вконце Москoвcкoгo пpocпeкта pайoн берлинскoго моcтa. Kадaстpовый нoмeр учаcтка 39:03:060401:48 , в снт "лoтоc" . Обоcнoванно- разумный тopг, дoпускaется. Дoм и учаcтoк в cобственнocти. Собственник один. Дом добротный, строили для себя. Фундамент 90 см в глубину, можно надстроить ещё этаж. Дом с адресом ,готов для прописки. Рядом вдоль участка проведена линия интернета"можно подключить кабельное телевидение и интернет недорого. Дом утеплен и оштукатурен. Дом 2 полных этажа. Электричество и вода в доме. ( Насос качает воду из колодца) На 1 этаже туалет, душевая, котелковая. Душеаая практически готова, туалет готов. В помещении(мы назвали котелковым) для газового котла и стиральной машины, необходим ремонт, Газовая труба вдоль границы участка, подвести проблем нет. На данный момент в этом помещении висит электрический бойлер на 35 литров. Далее дверь во второй коридор, из него сразу дверь в гараж -20 кв.метров. Ворота в гараж подъемные - ручные. Дальше из коридора лестница на 2 этаж ( под лестницей шкаф) и арка в кухню. На кухне печка с плитой . Радиаторов отопления в доме нет. Печь хорошо обогревает полностью 2 этажа. На кухне шкафы подвесные и напольные, металлическая мойка. Холодильник. Высота потолка 2 метра 50 см. На 2 этаже - 3 комнаты. Одна большая комната для отдыха с 2 окнами. Из неё 2 отдельные спальни. Из одной комнаты убирающаяся лестница на чердак. При необходимости можно сделать мансарду в чердачном помещении из 2 комнат по 3 метра ширины, на 2 стороны.Окна в доме на все стороны света. Самое большое окно 3 метра длиной с южной стороны. Ходит автобус 37, остановка ДНТ"лотос."Останавливаются и маршрутки.От центра (площади Победы)до калитки дома 7 километров. В обществе, магазин - кафе. Игровая площадка с тренажорами для взрослых и детей-огороженная. Участок полностью обрабатывается. На участке открытая веранда, увитая виноградом. Поляна для отдыха. Парник 2.5×5.5 -поликарбонат. Плодоносящие плодовые деревья (яблони, груши, сливы, вишни, черешни, абрикос, персик) кусты смородина, малина, крыжовник, клубника, земляника. Очень много сезонных цветов. Цветение с марта до ноября. Тариф на электроэнергию сельский. Школьников в школу возит школьный автобус, бесплатно. В районе 3 детских садика, супермаркеты, строительные магазины. Все документы для продажи готовы. Все что на фото остаётся покупателю. Приезжим вполне можно жить. На последнем фото асвальтированная дорога вдоль общества. Сама наша улица отсыпа крошкой . Возможна покупка с ипотекой.Рядом с остановкой автобуса жилой комплекс"мальбург", яхт клуб,ресторан у реки. До остановки от дома 9 минут неспешным шагом.До остановки "Флотская" на московском проспекте, чарез подземный переход, 15 минут пешком. Огород засеян овощами. На улице постоянно проживает большинство семей. Соседи проживают постоянно.На 3 предпоследний фото, вид из окон 2 этажа.на последних фото цветут ирис и засеянные грядки и помидоры с перцами в парнике. Предпоследнее фото-чердачное помещение.