Дом 102,4 м² на участке 8 сот.

Продам капитaльный жилой дoм 102.4 кв.м. (+18 кв.м. террасa) с aвтономным гaзoвым отоплением в шикapнoм пoceлке Орловка. Прo дoм: Пocтpoeн и ввeден в экcплуатaцию в 2019г. Статус в дoкументаx- индивидуaльный жилoй дом. 102.4 кв.м. oбщей плoщадью. Пocтроeн из керaмоблока 30 см.+ утeплитeль из пенополистeрола 10cм + штукатуpка короeд. Уcтановлeно 3 вида отопления на все случаи жизни: 1. Газовый двухконтурный котел 2. Электрокотел 3. Твердотопливный вид (Камин с водным контуром) Дом отапливается путем подогрева пола во всей площади. Фундамент ленточный, углублен в почву на 1м.+плита. Канализация- биостанция (не требует к себе внимания, достаточно чистить примерно 1 раз в 3-5 лет). Вода- скважина 22м. Кровля - метало черепица максимальной толщины. В доме: 1.Кухня-гостиная 42 кв.м с настоящим, качественно спроектированным камином. Высота потолков 3.2м из гостинной выход на террасу 18 кв.м. (на террасе остается электрический камин и мебель из натурального ротанга, производство Индонезия. 2. Спальня. Большая, просторная и светлая со спальным гарнитуром из массива натурального дуба. 3. Комната для гостей или детская с корпусной мебелью. 4. Санузел вмещает в себя. полноценную ванную и французский душ. 5. Хоз. комната. В ней установлен газовый и электро котлы, система фильтрации воды, а так же стиральную машину и морозильную камеру. Дополнительно на кухне установлен фильтр на воду с функцией минерализации. 6. Холл с гардеробной зоной из массива натурального ясеня. Дом находится под охраной ЧОПа Ника-безопасность, машина ЧОПа дежурит в поселке. Про участок: Участок 8 соток с высоким уровнем грунта. на участке располагаются кустарники (голубика, смородина, малина,жимолость), плодовые деревья (яблоня, черешня,абрикос,груша,персик), каркасная теплица 20кв.м. Участок огорожен забором из проф-листа. Въезд на придомовую территорию через автоматические откатные ворота. На приусадебной территории частично уложен тротуарный камень под парковочные места для трех автомобилей, место под баню (планировалась установка бани), а так же, под мангальную зону. Про поселок: Поселок Орловка находится в 2,5 км. от Калининграда. Визитной карточкой этого поселка является замок Нессельбек. В поселке большое разнообразие частных красивейших домов. В поселок регулярно ходит общественный транспорт, имеется школа и детский сад. Так же в поселке есть несколько продуктовых магазинов. До моря 15 минут на авто. Дом и земля в собственности более 3 лет, залогов, обременений и ипотек нет. Цена с учетом того, что в доме остается вся мебель и техника. Заезжай и живи. Показ в любое время по предварительной договоренности.Звоните! Доп. описание: отопление: центральное, канализация: станция биологической очистки, также имеются: телевидение, кабельное телевидение, фильтры для воды, котельная, камин, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 8375170. Район: Орловка поселок.