Коттедж 603 м² на участке 35 сот.

Предлагаем вашему вниманию 3-х этажный кирпичный коттедж. Уникальное предложение: 3 спальни, кабинет, 2 гостевые комнаты, детская, кухня - столовая, гостиная с камином, бассейн в доме. Централизованное водоснабжение от сетей Водоканала Иркутска. Придомовая парковка на 4 машиноместа. Дом находится по правой стороне Байкальского тракта. 4км от Иркутска, мкр. Солнечный, 2 мин транспортом. 10-15 мин до центра города. Рядом ТЦ « Байкальский » , магазины , рынок Байкал, Стройторг, аптеки, салон красоты, фитнес центр с бассейном, детские игровые площадки, кафе и рестораны, лес, в 5ти минутах залив Топка, Чертугеевский. Живописное, красивейшее место. Расположение: 4 км Байкальского тракта (п. Новая Разводная), отдельный заезд, закрытая территория, установлен шлагбаум. Территория участка дома огорожена кирпичным забором. Квадратура: участок 35 соток, общая площадь дома- 603.5 кв.м 60 кВт ээ. Прямой договор с Энергосбытом. Медная внутренняя разводка, евро розетки. Во дворе имеется гостевой домик. Беседка с зоной барбекю. Дом построен из премиальных строительных материалов. Облицован кирпичом. Сейсмопояса по нормам. Полностью утеплённый цоколь, гидроизоляция. Дренаж, дренажный колодец, гидроизоляция. Отопление: батареи и тёплый пол с зоной терморегуляции. Фундамент- монолитная плита, цоколь - монолит. Три этажа + мансарда и цоколь. Во всем доме огромные энергоэффективные окна, поэтому в доме много солнечного света. Цоколь- технические помещения для обслуживания дома, просторный спортивный зал, спа-зона (бассейн площадь ), прачечная, выход в гараж. Первый этаж- просторная прихожая комната, гостиная, в которой установлен камин, отдельная кухня- столовая, отдельный с/у, выход в гараж. Второй этаж - 2 больших, светлых спальни, в каждой из которых собственные с/у, ванные комнаты, кабинет с камином. Третий этаж: комнаты отдыха и детская, либо барная комната. Гараж отдельно от дома, на 2 машины или лодки и гараж внутри дома. Автоматические откатные ворота. Большой сад, дорожки и подпорные стенки, Многолетние насаждения: голубые и сизые ели, маньчжурские орехи, кедры и дубы, ползучие Дальневосточные пихты. Дом построен для себя. Звоните и записывайтесь на просмотр.