Таунхаус 195 м² на участке 7,4 сот.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕKТА Предлaгаeм Вaшему внимaнию двуxэтажный дуплекс c блaгoуcтpoйством от Застрoйщикa! Жилoй дoм блoкиpoвaнной зaстpойки на двух cобствeнникoв в нoвом зaкрытoм кваpтaле “Вишнeвая Долина”. Kвартал paсположен нa сeверо-зaпаде Челябинcкa в 15 минутах от цeнтра города, рядом с водно-развлекательным комплексом «VОDА Термы», в пешей доступности от общественного транспорта и всех общественных территорий. По соседству с кварталом строится школа с большим стадионом, уже имеются магазины, кафе, детский сад и пр. Территория квартала закрытая и находится под видеонаблюдением. Дома построены в единой стилистике хайтек и представлены тремя основными типами, отличающихся между собой конфигурацией планировок, площадями и элементами дизайна. Квартал застроен 9 домами дуплексами. Закрытая территория позволяет выполнить придомовые территории в едином формате. Земельные участки каждого блока с соседним разделены красивым деревянным забором (высотой 1.95м), и огорожены снаружи металлическим. На участке собственник по своему желанию может построить гараж, беседку и проч., или организовать зону отдыха. Дом продается в предчистовой отделке. Рассмотрим также варианты продажи целиком всего дуплекса. Дома подходят под условия сельской ипотеки. Собственник юридическое лицо. Цены от застройщика! КОНСТРУКТИВ: Площадь блока (без учета площади навеса под авто и площади балконов) 179 кв.м. Площадь навеса под автомобиль: 35 кв. м. Участок 7,4 соток. Все коммуникации заведены в каждый блок дома индивидуально: газоснабжение, электроснабжение и канализация центральные; водоснабжение (скважина, средняя глубина 55 м); одноконтурный электрический котел отопления (Воsсh); на участке установлен бак для полива емкостью 2 куб. м, оборудованный насосом. Дуплексы построены по монолитной технологии на свайно-забивном фундаменте, стены наружные – газобетон (ИНСИ блок), между блоками - кирпичные стены (КЕRАВLОСК). Деревянная лестница на второй этаж. Кровля крыши и полы балконов - ПВХ мембрана. Вентилируемые фасады, утепление минеральной плитой 100 мм, материал отделки стен – декоративная штукатурка, керамогранит и НРL панели. Фасадные материалы отделки от компании «Технониколь». Панорамные окна (высотой 2,55 м) из алюминиевого профиля с мультифункциональными стеклами. Энергосберегающая входная дверь. Все фасадные участки огорожены забором из лиственницы, уложен рулонный газон и выполнен авто полив, максимально сохранены деревья (выполнено их ландшафтное оформление), подъездные дорожки, отмостка и парковочная площадка монолитные. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж (площадь 94 кв. м), высота потолков 3 м: - тепловой пункт (4 кв. м); - кухня (8 кв. м); - зал (38 кв. м) - гостевая (20 кв. м) - коридор (11 кв. м); - санузел (5 кв. м); - лестничная площадка (8 кв. м); 2 этаж (площадь 85.4 кв. м), высота потолков 3 м: - детская (20.4 кв. м); - детская (19 кв. м); - спальня (17 кв. м); - санузел (11 кв. м); - коридор (12 кв. м); - гардеробная (6 кв.м); - два балкона (общей площадью 20.8 кв. м) Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, организую экскурсию по новому кварталу ЖК «Вишневая долина», подберем для Вас дом вашей мечты! Лот №468434