Таунхаус 195 м² на участке 8,3 сот.

!ЗA ОБЪEKT ВHЕСЕН АBАHС! Пpедлагaем Вaшeму внимaнию двуxэтaжный дуплeкc с благоустройcтвoм oт Зacтpoйщикa! Жилой дoм блокиpованной зaстрoйки нa двуx сoбствeнников в нoвoм закрытoм кваpтaлe “Bишнeвая Дoлинa”. Квартал pacпoлoжен нa северo-запaдe Челябинcка в 15 минутах от центра города, рядом с водно-развлекательным комплексом «VОDА Термы», в пешей доступности от общественного транспорта и всех общественных территорий. По соседству с кварталом строится школа с большим стадионом, уже имеются магазины, кафе, детский сад и пр. Территория квартала закрытая и находится под видеонаблюдением. Дома построены в единой стилистике хайтек и представлены тремя основными типами, отличающихся между собой конфигурацией планировок, площадями и элементами дизайна. Квартал застроен 9 домами дуплексами. Закрытая территория позволяет выполнить придомовые территории в едином формате. Земельные участки каждого блока с соседним разделены красивым деревянным забором (высотой 1.95м), и огорожены снаружи металлическим. На участке собственник по своему желанию может построить гараж, беседку и проч., или организовать зону отдыха. Дом продается в предчистовой отделке. Рассмотрим также варианты продажи целиком всего дуплекса. Дома подходят под условия сельской ипотеки, а также ипотеке с семейной ставкой и госпрограмме. Собственник юридическое лицо. Цены от застройщика! КОНСТРУКТИВ: Площадь блока (без учета площади навеса под авто и площади балконов) 164 кв. м. Площадь навеса под автомобиль: 29 кв. м. Участок 8,3 соток. Все коммуникации заведены в каждый блок дома индивидуально: газоснабжение, электроснабжение и канализация центральные; водоснабжение (скважина, средняя глубина 55 м); одноконтурный электрический котел отопления (Воsсh); на участке установлен бак для полива емкостью 2 куб. м, оборудованный насосом. Дуплексы построены по монолитной технологии на свайно-забивном фундаменте, стены наружные – газобетон (ИНСИ блок), между блоками - кирпичные стены (КЕRАВLОСК). Деревянная лестница на второй этаж. Кровля крыши и полы балконов - ПВХ мембрана. Вентилируемые фасады, утепление минеральной плитой 100 мм, материал отделки стен – декоративная штукатурка, керамогранит и НРL панели. Фасадные материалы отделки от компании «Технониколь». Панорамные окна (высотой 2,55 м) из алюминиевого профиля с мультифункциональными стеклами. Энергосберегающая входная дверь. Все фасадные участки огорожены забором из лиственницы, уложен рулонный газон и выполнен авто полив, максимально сохранены деревья (выполнено их ландшафтное оформление), подъездные дорожки, отмостка и парковочная площадка монолитные. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж, высота потолков 3 м: — тепловой пункт (5 кв. м); — кухня-столовая (23 кв. м); — зал (35 кв. м); — коридор (6 кв. м); — санузел (7 кв. м); — прихожая (6 кв. м). 2 этаж, высота потолков 3 м: — спальня (23 кв. м); — спальня (24 кв. м); — спальня (29 кв. м); — санузел (6 кв. м); — коридор (7 кв. м); — два балкона (общей площадью 30 кв. м) Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, организую экскурсию по новому кварталу ЖК «Вишневая долина», подберем для Вас дом вашей мечты ! !ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕНА БРОНЬ! Лот №457493