Коттедж 330 м² на участке 9 сот.

Продается великолепный коттедж, с хорошим участком земли, в санаторно-курортной и парковой зоне. Это место подойдёт как для любителей активного образа жизни (недалеко расположен «Авальман-парк», лыжная база «Динамо», Дендрариум, много пеших и велосипедных дорожек), так и для людей, любящих спокойную роскошь, тишину и единение с природой. Недалеко от дома протекает река Обь, где можно с удовольствием провести время на берегу. Первое, на что обращаешь внимание - обилие зелени, на участке большое количество хвойных деревьев. Аромат хвойного леса и пение птиц по утрам – настоящая ценность этого места! Вы никогда не услышите здесь шум от дороги со стороны Змеиногорского тракта. Коттедж граничит с землями федерального значения, а это значит, что на этом месте никогда не появится новых соседей и Вы всегда будете радоваться жизни, проживая здесь постоянно или используя коттедж в качестве загородного дома. До центра города 7 минут на автомобиле по прекрасной асфальтированной дороге. Инфраструктура: Барнаульская классическая школа, лицей №2; детские сады №80, «Минилэнд», «Сказка»; продуктовые (Мария-ра, Магнит, Ярче, Аникс, Красное&Белое, Бристоль, Черри-Мерри) и хозяйственные магазины в шаговой доступности; Остановка общественного транспорта «Мать и дитя». В состав объекта недвижимости входят: - Коттедж 330 кв.м. - Земельный участок 9 соток Земельный участок находится в собственности. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома. Описание коттеджа: Год постройки 2003. Перекрытия железобетонные. Стены и перегородки – кирпичные. Канализация центральная. Водопровод центральный. Электрич. напр. 220в. Газовая котельная расположена вне дома и имеет доступ (отдельный вход) с улицы. Низкие коммунальные платежи. Высота потолков везде 3.30 - 3.40 м. При входе мы попадаем в просторную веранду с панорамным остеклением и далее уже в сам дом. На первом этаже имеется просторная и светлая кухня-гостиная с большим количеством окон, с роскошными видами в любое время года на сосны. Имеется SPA-зона-сауна и санузел, есть отдельный выход в теплый и светлый (с окнами) гараж на два автомобиля, в котором еще имеется место для хранения дров для растопки камина. На втором этаже в настоящее время располагается одна спальная комната, санузел с душевой кабиной, мини-кухня, каминная зона и просто невероятного размера комната отдыха (по площади имеется возможность увеличить количество спален еще на две). В цокольном этаже расположена гардеробная и комната для занятия спортом. Чистая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Без долгов и обременений. Только белые расчеты переводом на расчетный счет. Подходит под ипотеку. Цена окончательная. Предложение на рынке недвижимости уникальное и очень выгодное. Успейте воспользоваться. Внимание! Авито использует подставные номера. Если Вы не можете дозвониться, пишите, мы вам отправим прямой контактный телефон.