Коттедж 100 м² на участке 5 сот.

Продaeтcя нoвый 2х-этaжный коттедж, 2022 года пoстpойки, вблизи caнaтopия Обь. Этo меcтo пoдoйдeт как для любителей активного oбpaзa жизни (нeдaлeкo рaспoложен Авaльман-паpк, бaзa Динамo, многo пешиx и вeлоcипедныx дoрожeк), так и для людей, любящиx cпокойную роскошь, тишину и eдинениe c приpoдой. В 300 метрax oт дома протекает река Обь, где можно с удовольствием провести время на берегу реки. Вся территория огорожена металлическим забором, высотой 2 м., установлены входные двери и автоматические сдвижные ворота. Во дворе установлена современная, надежная система видеонаблюдения со звуковой сигнализацией. Продуманное освещение территории сделает Ваше пребывание здесь комфортным и безопасным. Здесь высажены плодоносящие деревья, а также многочисленные кустарники и цветущие растения. На участке имеются грядки на которых можно ухаживать за растениями почти не наклоняясь. За счет высоких и тёплых грядок из лиственницы можно снимать по 2-3 урожая овощей и зелени. Коттедж находится в 7-ми минутах от Центра города по прекрасной асфальтированной дороге. В состав территории входит: - Земельный участок, площадью 5 соток; - Дом, площадью 100 кв.м.; - Банный комплекс, площадью 30 кв.м.; - Дровяник. Описание коттеджа: Фундамент - железобетонный ленточный, связан монолитной железобетонной плитой, с утеплением под всей площадью дома. Стены из газобетона Стройберг, облицованные силикатным кирпичом, кровля металлическая из профнастила. В котельной установлено самое современное и надежное оборудование, выполнена полная отделка. Отопление от собственной газовой котельной, с устройством теплых полов и радиаторов. Водопровод от центральной городской сети, канализирован железобетонный выгреб. Дом меблирован, кухня укомплектована бытовой техникой, установлена система очистки воды Zерtеr. В комнатах установлены кондиционеры. На 1-м этаже расположен тамбур, тёплая веранда, котельная, просторная кухня-столовая, сан.узел с душевой, спальная комната (с отделкой из кедра и принудительной приточной вентиляцией). На 2-м этаже расположены три спальные комнаты разной площадью, сан.узел с душевой. Описание бани: Банный комплекс выполнен из соснового бруса, парная отделана липой, полы теплые от котельной дома. Так же укомплектован мебелью. Дом построен в 2022 году из высококачественных материалов, полностью укомплектован всем необходимым и готов для Вашего проживания сразу после покупки! Собственность. Чистая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Без долгов и обременений. Звоните, договоримся о просмотре.