3-к. квартира, 115 м², 9/10 эт.

Предлагаем Вам приобрести трехкомнатную квартиру улучшенной планировки с современным ремонтом общей площадью 115 кв.м. на 9 этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Московская д. 106. Экспозиция: просторная прихожая – 11,0 кв.м., эргономичная кухня, совмещенная с гостиной комнатой и выходом на остекленную лоджию — 26,2 кв.м., жилая комната с гардеробной – 26,0 кв.м., жилая комната – 20,7 кв.м. с выходом на вторую лоджию — 2,0 кв.м., жилая комната — 12,0 кв.м., подсобное помещение — 4,5 кв.м. и несколько санузлов — 5,2 кв.м и 2,5 кв.м. Дом 2011 года постройки, полностью кирпичный, оснащен системой индивидуального отопления! Закрытый двор, въезд через ворота, установлена система видеонаблюдения и парковочные места для машин. Чистый просторный подъезд, пассажирский лифт, тихие соседи и толстые кирпичные стены. Рядом с домом несколько благоустроенных детских площадок, Парк Победы и Комсомольская набережная. В квартире сделан ремонт с использованием качественных материалов. Кухня объединена с гостиной комнатой, оснащена встроенными газовой варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной машиной и холодильником. Установлены два независимых двухконтурных котла на отопление и горячую воду, что является несомненным плюсом в холодное время года. Спальные комнаты меблированы, одна из них имеет выход на лоджию с прекрасным видом на акваторию р. Волга. Одна из спальных комнат имеет гардеробную комнату. Несколько санузлов облицованы кафелем, один из них на втором этаже. Предусмотрен теплый пол на кухне, в санузлах и на лоджии. Металлическая входная дверь, надежные замки. Проведен интернет, кабельное ТВ. Квартира очень просторная, светлая и теплая. В каждой комнате и на кухне установлены сплит-системы, пластиковые окна, натяжные и гипсокартоновые потолки с точечным освещением, напольное покрытие на кухне — плитка, в комнатах – ламинат и ковралин. Мебель и техника остаются по договоренности. В ближайшем окружении: ТЦ «Сити», Астраханский государственный технический университет, Астраханский государственный университет, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, Колледж строительства и экономики АГАСУ, ГБОУ АО «Астраханский технический лицей», МБОУ г. Астрахани «СОШ № 56 им. А.С. Пушкина», МБОУ «СОШ № 8» г. Астрахани, МБОУ «Гимназия № 1» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 91 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 67 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 99 г. Астрахани, Детская Городская Клиническая Больница № 2, Детская школа искусств имени М.П.Максаковой, Центральный стадион. В 5 минутах езды ТЦ «Ярмарка», Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО “Областная детская клиническая больница имени Н.Н. Силищевой”, Театр оперы и балета и ж/д вокзал. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. ===== Почему работать с нами выгодно? Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 20 лет работы на рынке. В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены объекта. Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости. Нет абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом: 1. Бесплатные консультации наших специалистов. 2. Доступ к нашей базе данных недвижимости. 3. Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта. 4. Бесплатные юридические консультации. 5. Помощь в получении ипотеки. 6. Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров. Еще больше недвижимости можно найти на нашем официальном сайте. 12922