3-к. квартира, 72,2 м², 10/19 эт.

В продаже шикарная 3-х комнатная квартира в одном из лучших Жилых комплексов Астрахани "АТМОСФЕРА" по адресу: г. Астрахань, ул. Бехтерева, 2А, на БЕРЕГУ ВОЛГИ. Квартира располагается на 10-ом этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома. ОПИСАНИЕ: Ее особенностью является КОМФОРТНАЯ для жизни ЕВРОПЕЙСКАЯ ПЛАНИРОВКА, которая по факту наделяет квартиру функционалом четырехкомнатной: *большая кухня-гостиная 19,2 кв.м. с кухонной зоной и просторной зоной для отдыха *3 спальни, одна из которых (родительская)- со своим санузлом (мастер-спальня) *балкон с видом на роскошную придомовую территорию.Вместе с квартирой продается и входит в стоимость КЛАДОВАЯ площадью 3,7 кв.м. (в собственности)- удобное пространство для хранения личных вещей.ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ в квартире выполнялся согласно индивидуального дизайн проекта из высококачественных строительных материалов: Входная дверь Berserker с терморазрывом и повышенной степенью шумоизоляции, Высококачественный напольный керамогранит производства в Италии, паркетная доска производства в Бельгии, итальянские широкоформатные обои в светлых тонах, по периметру уложен дюрополимерный высокий плинтус, оштукатуренный и окрашенный в белый цвет, В сан. узлах использована дорогая сантехника Grohe, Timo, ванна фирмы Roca, сан. фаянс фирмы Jika, Мебель в санузлах Kerama Marazzi, Дорогие межкомнатные двери ProfileDoors с качественной фурнитурой и потайными дверными петлями, Высококачественные энергоэкономичные окна Deceuninck (5 – ти камерный профиль) с двойным стеклопакетом, оснащенным светофильтрами (зимой сберегает тепло, летом не пропускает ультрафиолетовые лучи). В коридоре, на кухне, в санузлах и на кухне уложен ТЕПЛЫЙ ПОЛ (материалы Rehau, водяной насос Wilo, коллекторная группа VRT, терморегулируемый клапан Danfoss), под каждым окном установлены увеличенные радиаторы отопления. И за все отопление отвечает 2 – х контурный котел Bosh GAZ 2000 (24 кВт). Вся электрика и освещение выполнены согласно специально разработанного проекта с учетом потребляемых мощностей бытовых электроприборов: в коридоре -потайной электрический шкаф с автоматическими выключателями; на кухню заведена отдельная линия повышенного сечения (оборудована отдельным автоматом); во всех комнатах -множество электрических розеток, расположенных в самых необходимых местах; комнаты оборудованы проходными выключателями, что позволяет выключать основное освещение, находясь в разных местах квартиры; согласно проекта освещения все комнаты имеют различное зонированное освещение (светодиодные ленты подсветки штор, ночники, освещение стен, основное освещение, подвесы). По всей площади квартиры установлены качественные и дорогостоящие натяжные потолки с использованием теневого примыкания и технологии «парящий потолок». По всему периметру установлены скрытые подсвеченные карнизы. Вся МЕБЕЛЬ, включая систему хранения в постирочной, выполнена согласно дизайн проекта под заказ в мебельном ателье Aristo, с использованием качественной фурнитуры Blum (используются технологии tip-on, пневмоупоры, дверные петли с доводчиками). Кухонный гарнитур и островок имеют столешницы из искусственного камня и оборудованы встроенной техникой (СВЧ печь/гриль, духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка). Варочная поверхность Krona Fornelli (Италия) - индукционная по всем зонам варки, посудомоечная машина Krona на 14 комплектов посуды с пониженным потреблением воды на цикл мойки (макс. 10 литров). Во всех комнатах имеются инверторные сплит-системы Ballu серии Platinum с возможностью управления со смартфона (можно удаленно включить и установить комфортную температуру). ДВОРОВОЕ ПРОСТРАНСТВО: — БЕЗОПАСНАЯ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ с камерами видеонаблюдения, более 1 000 парковочных мест. УНИКАЛЬНОЕ ДВОРОВОЕ ПРОСТРАНСТВО "Атмосферы" - это грандиозный проект, не имеющий аналогов в городе. Двор - размером с городской парк. 18 локаций, плавно перетекающих друг в друга, создают множество прогулочных маршрутов. Здесь Вы найдете развлечение в любое время года: — Бассейн "Лагуна", Площадка для барбекю, Амфитеатр, — Площадка для отдыха "Млечный путь", Долина водопадов, — Автогородок, *Детская площадка Little Boss, — Детская площадка "Серпантин", *Площадь "Облака", Воркаут, — "Титан", *Футбольная площадка, *Скейт-площадка, *Площадка для выгула собак, — Воркаут "Атлант", *Теннисный корт, *Спортивная площадка, *Детская площадка "Каньон", — Парк "Озон" — ДИЗАЙНЕРСКОЕ ЛОББИ в холле первого этажа дома- это не только красивое, но и комфортное, функциональное пространство - бесшумные высокоскоростные грузовые и пассажирские лифты, закрытые зоны - колясочная, велосипедная, почтовая. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: — Престижный район, в 10 минутах от исторической части города. Комплекс расположен между двумя водными пространствами - рекой Волгой и Приволжским затоном, что создает благоприятную экологическую ситуацию и наполняет Вашу жизнь роскошными видами. Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №377887