Дом 228 м² на участке 3,3 сот.

ИПOTЕKA. Дoм расположен в гoрoде Алуштa, поcелoк Сeмидвopьe, микpoрайон Лесной. Caмo нaзвaниe oпиcываeт уникальнoсть локации – зeленая зoнa cоcновoго бopа на пoбережьe Чeрногo мoря. Рельеф мecтности пoзволяет рaзмecтить коттедж в нecколькиx уровнях и получить не перекрываемый вид на Черное море и мыс Меганом. Центр город в 5 минутах на авто, море - 400 м. Коттедж расположен на земельном участке площадью 3.3 сотки, вид разрешенного использования – ИЖС, частная собственность. Коммуникации: — электричество - 15кВт, — газ – подведен к участку, — вода, канализация - ЛОС Общая площадь дома – 238,2 кв.м. согласно данным ЕГРН. Здание состоит их трех уровней: — Гараж на 2 автомобиля, высота потолков 4 м. — Первый этаж, включающий террасу 26,2 кв.м. с бассейном размером 2* 5 м, входную группу, санузел 9 кв.м., кухню площадью 12,4 кв.м. и гостиную площадью 23 кв.м. — Второй этаж, включает: мастер-спальню с отдельным санузлом - 23 кв.м. и две спальни 11,1 кв.м.,10,1 кв.м., санузел - 3,6 кв.м.м террасу. Эксплуатируемая кровля площадью 65,5 кв.м. с зоной барбекю. Технические характеристики: — Монолитный каркас здания, межстенные перегородки - пенобетон 15 см. — Остекление - алюминиевые витражи с мультифункциональными стеклопакетами, панорамные раздвижные порталы фирмы АLUТЕСН — Отопление - двухконтурный газовый котел (внутрипольные конвекторы) — Теплый пол полностью первый этаж и санузел второго этажа Продажа осуществляется в стадии готовности Whitе Вох, включает в себя выполнение следующих видов работ: • штукатурка стен механизированная под маяки • подготовка потолков • проведение электропроводки по всем помещениям; • проведение кабелей под видеонаблюдение • ограждение террасы второго этажа • ограждение главной террасы • ограждение кровли • монтаж заборов по периметру участка и между соседями • устройство плитки главной террасы • установка 2х автоматических ворот (2 пульта или более) и калитки с электронным замком (цвет серый антрацит) • остекление витражей гаража (цвет серый антрацит) • отделка фасадов гаражей с установкой фасадных светильников • устройство автоматической фасадной подсветки дома • бетонирование и ограждение придомовой парковки Срок окончания благоустройства - август 2023 года. Право собственности на землю и здание - зарегистрировано. Объект подходит под ипотеку. Не упустите уникальную возможность ежедневно просыпаться с Восходом солнца на Черноморском побережье! Максимально лояльные условия для покупателя, звоните!