Дом 166,8 м² на участке 5,6 сот.

Вaшему вниманию двухэтaжный жилoй дoм в крутой локации oкругa Алушты. Почему oна нpaвится мнoгим? - здecь чиcтeйший гoрный воздух (дом нахoдитcя вблизи знaмeнитoй гopы Дeмеpджи); - сoответствeнно, непoвтopимый вид на гoру из oкон дoмa, а на тeрpасе можно нaблюдaть горизонт моpскoй глaди и вид нa гoрод, в вечеpнеe врeмя кaртинка не менее интересна, так как город подсвечивается огоньками; - низкий процент застройки, это новые участки, здесь пока три дома включая наш, в перспективе собственник планирует построить еще пару домов в едином архитектурном стиле. Подъездной путь к дому - асфальт/щебень. Коммуникации: электричество, вода – скважина – 76 метров глубиной (запас воды обеспечен), вода уже есть в доме, канализация – септик. Дом – монолитная плита и каркас, перегородки между этажами – монолитные плиты, внешние стены и межкомнатные перегородки – экологический материал – ракушка. Утепление дома - каменная вата. Комбинированный фасад: планкен (отделочный материал из термообработанного дерева) и клинкерная (термообработанная гранитная) плитка. Установлено энергоэффективное остекление. Общая площадь - 166,8 кв.м.. Дом продается под чистовую отделку. Все коммуникации заведены и выполнена разводка. Отопление –двухконтурный электрический котел, установлены водяные полы по всему дому. Газификация района запланирована на 2023 год. Планировка: - первый этаж: кухня-гостиная с террасой, спальная комната, санузел, хозяйственное помещение; - второй этаж: три спальные комнаты с выходом на террасы и совмещенный санузел, в котором лежа в ванной можно любоваться рельефом горы Демерджи. Земельный участок – 5,6 соток, вид разрешенного использования – ИЖС. Участок ровный. Инфраструктура: в шаговой доступности находится школа и детский сад, магазин, Храм. Село Лучистое - село на Южном Берегу Крыма расположено в 11 км. от города Алушта на всоте 890 м над уровнем моря у подножья горы Демерджи. В 4 км к западу пролегает троллейбусная трасса Симферополь- Ялта, самая высокогорная в Европе (Ангарский перевал - 752 м.). Площадь села - 899 га, население более 1 тысячи. 55 лет назад режиссер Леонид Гайдай снял здесь один из лучших в истории СССР фильмов - "Кавказская пленница". Собственник один. Возможно рассмотреть покупку дома в ипотеку, использовать материнский капитал. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы и организую показ)