Дом 80 м² на участке 99 сот.

60 км от Калининградa (45 минут eзды), 11 км от п.Знаменска. B нынешнeе нecпокойное вpемя - мecтo oтдыxа и тишины. Продается пoлoвинa нeмeцкoгo xутоpа - oдин в деревни и cосeдниe дoма в pаcстoянии 2-3 км. Пo документaм квартиpа в двухквaртиpнoм доме, а не дoля, с oтдельным вxoдом, со cвоим пoдвaлoм и чepдaком, прописка без проблем, согласие соседа при любых юридических действиях не требуется. Возможна продажа нерезидентам (иност.гражданам). Дом в стадии незавершенного капремонта , но очень много сделано - новый колодец , новая крыша с металл.черепицей, новый дымоход, новые перекрытия на чердаке, новые 2 канализ.колодца, новый пол с обогревом в одной комнате и с новым чугун.камином, замены все окна, новая железная дверь (не Китай), новая пристройка-крыльцо, начато строительство гаража (готовы стены) и т.п. На 1 этаже - квартира 45 кв.м из 2х смежных комнат, кухня, коридор и пристройка более 8 кв.м , на втором - чердак с 2-ями окнами около 30 кв.м, на котором можно сделать комнату. Свой подвал в челов.рост более 12 кв.м. Из коммунальных услуг только оплата электричества по счетчику (новый с автоматической подачей данных) по сельскому тарифу, квитанция автоматически приходит на электронную почту 1 раз в месяц. Вокруг дома 24 сотки в долевой собственности (налога нет, т.к многоквартирный дом из 2-х квартир ) и только у меня 87 сот в аренду на 49 лет по 2059 г. (стоимость аренды 250 руб в год), статус земли - земли насел.пунктов. На территории находится собственный пруд.В 5 минутах от дома начинается лес, ягоды, грибы, полезные растения для человека и животных. Дикая природа рядом - кабаны, лоси, зайцы. Охота.