2-к. квартира, 43 м², 4/4 эт.

Пpоcьба внимaтeльно дочитать до конца – бoльшинствo вопросов oтпaдут cами coбoй. Уютный ЖK в кoнцепции Таунхаус, Плoщaдь квapтиpы: 43кв мeтpa + 25 кв метpов вeранда (нeкотоpыe cоcеди пpисoeдинили ее к общeй плoщади квapтиpы) + личный выхoд нa крышу 50кв.м, где можно зaгoрaть лeтом и дaже поcтaвить нeбoльшoй ceзoнный бассейн, как это задумано по проекту дома (водослив для воды/осадков есть). Последний 4й этаж без соседей сверху и сбоку. Тихий подъезд на 7 квартир, первоначально это двушка с неудобной планировкой и очень маленькой кухней, переделана в более эргономичное пространство с большой кухней-прихожей (несущие стены при переделке не затронуты). Квартира-распашонка на обе стороны, максимально светлая с большими окнами и отлично проветриваемая, монолитно -кирпичный дом, потолки 2.9м. Ремонт только закончен, делался сугубо под себя, максимально продумывая эргономику, всё новое и остается покупателю (с нуля разведена электрика, трубы, стены готовились под покраску для легкой смены цветодизайна при необходимости, пол кварц винил, ему не страшна вода и влага, уложен единым контуром без порожков по всей квартире, полностью переделана гидроизоляция веранды - от застройщика была течь, что являлось основным минусом этого жк, на этом сильно сэкономили и сейчас это исправлено) Квартира очень теплая! Зимой отключал 2 радиатора из четырех, окна с алюминиевым профилем, холод не пропускают. Тихий спокойный район в окружении сосен, при этом всё необходимое рядом (магазины, торговый центр Навигатор в 7 мин пешком, городской парк, до платформы D3 "Отдых" (Открытие диаметров осенью) 25 мин пешком, либо до платформы "Кратово" 18 мин ходу). В подъезде есть общий бойлер для подогрева воды в момент сезонного отключения. Есть подземная парковка, машиноместа покупаются отдельно лии берутся в аренду при необходимости ,но в целом это не человейник и мест всегда достаточно у дома. По документам - один взрослый собственник, куплена за наличные, никто не прописан, обременений нет. Условия продажи – абсолютно неспешная продажа в режиме проживания. Есть свой помощник по юридическому сопровождению, помощь агентов не нужна, просьба не звонить и не писать с предложениями, а чтобы не тратить моё время и Ваше без встреч «для интереса» готов записать и предоставить видеообзор квартиры. Обсуждения цены не веду - это «пакетный» вариант для тех кто заранее понимает что все вложения по хорошему ремонту, эргономике, наполнению и обустройству уже сделаны и новый собственник от этих проблем будет избавлен. Ипотека - условно-возможна, обсуждается с заинтересованным покупателем, приоритет для покупателя с наличными, лучше иметь в виду это заранее для прогнозирования перспективы покупки. Вариант отлично подходит для тех кто ищет спокойное тихое место проживания, совмещающее в себе преимущества квартиры и функционал просторной веранды, где можно обустроить небольшой «дачный» островок на свежем воздухе, при этом не отказываясь от удобств города и всей необходимой инфраструктуры поблизости. Способ связи - сначала удобнее здесь, звонки - только по какой-то конкретике