Продам кфх на 45 Га под виноградник

Предлагаем к продаже готовое крестьянско-фермерское хозяйство с земельным участком 45 Га, расположенным в 30 км от г.Симферополя и в 19 км от г.Саки. Рядом с участком находится Межгорное водохранилище самый крупный из наливных искусственных водоемов Крыма. Площадь водного зеркала водохранилища составляет около 400 гектар, объем 50 млн м. Водохранилище зарыблено. Кадастровый номер: 90:11:000000:703 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственное использование Договор аренды на 49 лет, подписан в октябре 2017 года. Участок с небольшим уклоном, к нему примыкает асфальтированная дорога. В советское время, использовался под виноградники. При Украине, использовался под огороды, затем несколько лет под зерновые. С 2014 года не обрабатывался. По границе участка проходят: 1. Труба полива, запитанная от водонапорной башни, которая находится в 200 метрах от границы участка; 2. Линия электропередач; 3. Газопровод. В верней части участка расположен домик охраны водохранилища, с которого легко просматривается весь участок. Есть возможность договорится об охране земельного угодья. Проведен анализ почвы. Земельный участок идеально подойдет под виноградники, орешник.