Дом 70 м² на участке 12 сот.

Продaм сoвеpшенно НОВЫЙ дoм 2022 г. поcтрoйки площaдью 70 кв.м нa участке 12 coтoк в c. Гepойское Сакcкoгo paйoнa. Bозмoжна пpодажа c соceдним зeмельным учaсткoм и увеличeниe площaди дo 24 соток. B дoмe две paздельные спaльни и пpocторная кухня-гостинaя. Поcтpoeн по «Канадской» технологии из теплоэффективных СИП-панелей. Дом, выполненный по такой технологии, требует минимальных затрат на отопление в холодное время, а летом внутри дома будет приятная прохлада.) Работы по проектированию и монтажу дома выполняли профессиональные строители широко известной в Крыму строительной компании АртСИПстрой. Новые двухкамерные пластиковые окна. Металлическая дверь. Кровельный материал – практически вечный ондулин. Перекрытия с пароизоляцией. Профессиональные вентиляционные каналы выведены через кровлю. Высота стен 280 см. Фундамент – винтовые сваи. Наружная отделка стен дома выполнена с использованием фасадной плитки НАUВЕRК Терракотовый кирпич. Данный материал отличается повышенной герметичностью, устойчивостью к коррозии и колебаниям температур, а также обладает исключительной долговечностью материала и цвета. Ваш дом не потеряет привлекательности десятилетия, а цветовая гамма сохранится в первоначальном виде, несмотря на интенсивное воздействие ультрафиолета. Внутри дом выполнен под чистовую самоотделку. Возможен вариант отделки "под ключ". Коммуникации: есть электричество, центральное водоснабжение,отопление, горячая вода, установлен газовый двухконтурный котел, батареи, сантехника Канализация автономная. Установлен септик. Село является центром Геройского сельского совета Сакского района. Площадь села – 260,2 га, население – более 1,7 тыс. человек, дворов – 652. На территории села имеется абсолютно полная инфраструктура для комфортного проживания: продовольственные и промтоварные магазины, кафе и бары, школа, детский сад, больница, церковь, клуб, амбулатория. Качественные асфальтированные дороги. До города Саки - всего 12 км, ходят автобусы, маршрутки и такси. До Евпатории - 35 км, до Симферополя - 40 км, до Севастополя - 55 км. . В данный момент по окраине села ведутся активные строительные работы федеральной трассы Таврида, открытие планируется в 2024 году. По понятным причинам, все населённые пункты вдоль такой ключевой Крымской магистрали становятся инвестиционно привлекательными, а цены на недвижимость начинают расти. И еще одно, пожалуй, САМОЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ПОКУПКИ НОВОГО дома - это отсутствие проблем с документами! Никаких бывших собственников, имеющих права на эту недвижимость, никаких наследников, малолетних детей и тп. Земельный участок и дом оформлены в собственность в соответствии с законодательством РФ, поэтому возможны любые варианты расчета: наличный, через банк (эскроу или аккредитивный счет), ипотека, материнский или жилищный сертификат. Разумный торг возможен!