Дом 125 м² на участке 10 сот.

Предлагаю новый дом для круглогодичного проживания в 25 минутах от Петербурга, который готов принять новых владельцев уже сейчас. УЧАСТОК и ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В РОСРЕЕСТРЕ. ИМЕЮТ КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА И МИЛИЦЕЙСКИЕ АДРЕСА. СТАТУС ИЖС, ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН КАК ЖИЛОЙ (С ПРОПИСКОЙ) Дом расположен в коттеджном поселке Новосельцево на юге Санкт-Петербурга. От КАДа (Горелово) - 45 км по Таллинскому шоссе. Участок 10 соток, сухой, ровный. На территорию посёлка: -закрытый въезд с КПП -охрана -видеонаблюдение -освещение -зона барбекю -детская площадка -озеленённые общественные зоны -футбольное поле -поселок расположен в окружении леса -в пешей доступности расположено озеро Анташи , в котором можно купаться и ловить рыбу. -Магнит, Пятерочка, Мини Лента в 5 минутах езды в поселке "Сельцо" и свой магазин на территории посёлка -поликлиника в 10 минутах езды, в поселке "Кипень" -два Детских сада и школа в 5 минутах езды, в поселке "Сельцо". Школьный автобус забирает детей у шлагбаума около КПП. Дом уникален тем, что построен по Канадской технологии строительства на утепленной шведской плите, это не просто фундамент, а высокоэффективная система со всеми встроенными коммуникациями для загородного дома. Дом построен в модном одноэтажном исполнении, имеет два входа внешняя и внутренняя отделка завершена полностью. Общая площадь дома 124,7 кв.м.: -большая кухня-гостиная 35кв.м с панорамным остеклением и высокими потолками, -три отдельных спальни: 9м2, 12м2, 10м2, -два санузла, -коммуникации электричество 15 квт. Вода заведена в дом. Канализация - Септик BioPrime. -просторная прихожая, -котельная, -две террасы, -террасная доска - лиственница. Четыре зоны подсветки периметра дома . Есть фото отчёт на этапе строительства с подтверждением всех работ, -два парковочных места, -теплый пол на основе этиленгликоля (долго сохраняет тепло) по всему дому с возможностью регулировки температуры в каждом помещении(На утепленную плиту действует гарантия от строительной компании), -отопление на данный момент электрическое, недавно подписывали заявление на газификацию, ожидаем в 2024 году, -каркас дома из сухой строганой доски, отбирали тщательно, фото каркаса есть в архиве, предоставим по запросу, -все проемы (окна, двери) выполнены двойной силовой стойкой и хидерами, -стены утепление 150мм (РОКВЕЛ-КАРКАС)+35мм ветро/влаго защита (плиты БЕЛТЕРМО). Кровля утепление - 200мм (плиты РОКВЕЛЛ-КАРКАС). Перекрытие чердачное утепление - 150мм., -панорамное остекление - энергосберегающие 2-х камерные пакеты. Входная дверь с терморазрывом, -дом прошёл испытание аэродверью - коэффициент 1.27 , а также тепловизором. Испытание проводила независимая экспертиза все отчеты есть.