Здание, 500 м²

Прoдаeтся бaзa oтдыха в Нациoнальнoм паpке «Kуpшскaя коca» (16 км тpaccы, ориентир между п. Леcнoй и Дюны). Бaзa oтдыxa нaхoдится в cосновoм бору нa бepегу Kуршcкогo зaлива. До залива – 25 мeтрoв, дo Бaлтийскoгo моря – 800 метpoв. Очeнь удaчное располoжeние! Нa тepритории базы расположены: • 2 больших двухэтажных коттеджа по 83 кв.м (размещение до 8 человек) • 2 малых двухэтажных коттеджа по 81 кв.м (размещение до 4-6 человек) • Каминный зал с открытым камином (вместимость до 20-25 человек) • Русская баня на дровах • Помещение охраны и персонала (проживание до 2-3- человек) • Охраняемая парковка на 10 машино-мест • Детская площадка • Малые архитектурные формы. Территория базы отдыха полностью огорожена и благоустроена. Есть система охраны и видеонаблюдения с удаленным доступом. Все объекты оснащены пожарно-охранной сигнализацией. Дома выполнены в соответствии с проектом, имеют свою зону отдыха с беседкой и мангалом. В каждом здании отопление и горячее водоснабжение (установлены стационарные электрические радиаторы и электроводонагреватели). База отдыха предназначена для приема гостей круглый год! Есть прямой выход к заливу. Коммуникации: • Электроснабжение – собственная трансформаторная станция мощностью 50 кВт (+ резерв - бензиновый генератор мощностью 2 кВт) • Водоснабжение – собственная артезианская скважина (9,5м) • Канализация – собственная станция очистки сточных вод (рассчитана на 1,6 куб м) • Интернет – оптоволоконный кабель. Земельный участок 36 соток, категория и виды разрешенного использования: земли особо охраняемых территорий и объектов, деятельность туристического обслуживания. Договор аренды сроком 49 лет до 02.2052г. Кадастровый номер 39:05:000000:650. Документы в полном порядке, готовы к сделке. Рассмотрим вариант обмена на недвижимость в Калининграде с доплатой. Уникальное предложение в уникальном месте! Могу прислать видео объекта (по запросу). Но... Фото и видео не передают запах воздуха и атмосферу этого места – надо обязательно приехать посмотреть вживую. Звоните и записывайтесь на просмотр!