1-к. квартира, 38,4 м², 2/3 эт.

Добpогo времени суток! ПОДХОДИT ПОД ИПOТEКУ!!! НИКАKИХ OБPEMEHЕНИЙ!!! ПОЛНАЯ СTOИMOCTЬ B ДOГОBОPЕ!!! К прoдаже пpeдcтавлeна 1-кoмнатнaя квaртирa, рaсположeнная нa 2-м этaже 3-х этажнoгo малоквартирного дома 2018 годa пoстрoйки в ЖК Лазурный. ЖК Лазурный находится в п. Сосновка, расположенном всего в двух километрах от курортного г. Зеленоградска, в спокойном месте с чистым воздухом и красивой природой. О КВАРТИРЕ: ● общая площадь квартиры без учёта балкона - 38.4 кв.м. ● просторная кухня-гостиная - 13.4 кв.м., в кухне французский балкончик ● комната - 13.4 кв.м., с выходом на открытый балкон ● в комнате имеется ниша - 3 кв.м., в которой за ширмой прекрасно разместился вместительный зеркальный шкаф-купе ● прихожая - 6 кв.м. ● совмещённый сан.узел - 2.8 кв.м. ● высота потолков - 2.7 метра ● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла позволяет поддерживать комфортную температуру в квартире круглый год и значительно экономить на коммунальных платежах (коммунальные платежи летом - 1500 руб., зимой - 3000-3500 руб.) ● панорамные окна ● квартира имеет отдельный вход - не из подъезда О РЕМОНТЕ: ● в квартире выполнен хороший современный ремонт ● пол во всей квартире выложен ламинатом ● стены - обои ● потолки - натяжные ● сан.узел полностью в кафеле ● мебель и техника остаются частично (встроенный кухонный гарнитур, вытяжка ЕLIКОR, духовой шкаф SIМFЕR, газовая варочная 3-х конфорочная панель SIМFЕR, шкаф в прихожей) О ДОМЕ: ● малоквартирный дом из газосиликатных блоков - всего 24 квартиры ● всего 3 этажа, 2 подъезда ● ЖК состоит всего из 6-ти домов ● вокруг нет многоэтажной застройки ● огороженная территория с откатными воротами, ворота открываются как пультом, так и со смартфона ● видеонаблюдение ● 3 входа на территорию ● на придомовой территории обустроены места для отдыха взрослых, установлены скамейки, имеется мангальная зона, территория озеленена ● так же имеются детские и спортивные площадки ● автолюбители по достоинству оценят большое количество парковочных мест ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ● ЖК "Лазурный" имеет все преимущества загородного жилья и, в то же время, благодаря транспортной доступности, жильцы "Лазурного" могут работать в городе, не тратя много времени на дорогу ● остановка общественного транспорта - 200 метров ● до Калининграда 25-30 минут, до моря 5-10 минуты езды ● автобусы и микроавтобусы №140, №114 по новой трассе ходят каждые 15-20 минут, а также автобус №22 ИНФРАСТРУКТУРА: ● в шаговой доступности от дома расположены супермаркеты "Пятёрочка" и "Лавка вкуса", кафе, парк, лес, водный канал ● в курортном городе Зеленоградске расположены множество туристических достопримечательностей, музеи, множество кафе и ресторанов, гимназия «Вектор», школа и детский сад, куда детей отвозит школьный автобус, множество магазинов и супермаркетов, пекарни, аптеки, физкультурно-оздоровительный комплекс, больница, тихий и зелёный городской парк, прогулочные зоны около озёр, сквер королевы Луизы, променад, въезд в национальный парк Куршская коса и конечно же пляжи! От дома до моря есть брусчатая пешеходная дорога протяжённостью 3 км. (35-40 минут ходьбы прогулочным шагом), по которой вы можете совершать прогулки как пешком, так и на велосипеде или самокате! Отличное предложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Звоните!