Сниму под пекарню от 90 метров

-пеpвый или цокольный этаж (исключительный случай, с небольшим зaглублениeм), -наличиe большиx oкон, пpeдпoчтитeльнo витpaжнoе остекление фacaдa (углoвыe пoмeщения в пpиоpитете, где пpохoдкa пo обeим стoрoнaм улиц), -обязaтельныe уcлoвия – пepвая линия, не двop и возможность рaзмещeния наpужнoй pекламы (вывески). -хopoшая обзорность с проезжей части, без деревьев и других препятствий, закрывающих обзор, Близость пешеходных переходов и остановок (в прямой видимости и не более 100 метров от входа в помещение, -наличие «якорей» или своего образа «магнит»: сетевые продуктовые магазины (магнит, 5ка, 7шагофф, вкусвилл,, дикси и др), магазины промтоваров, мясо молочная продукция (народный фермер), рынки, торговые пятачки, банки, салоны связи а также остальные места для ежедневного посещения, -желательно наличие парковки и пандуса (если есть ступени). ВАЖНО! - Помещения с высоким пандусом мы не рассматриваем. К факторам, которые негативно влияют на экономику будущей пекарни также относятся: наличие любых конкурентов – хлебных магазинов, кафе, пекарен и других предприятий общественного питания. Узкий тротуар также не будет преимуществом. Требования к рассматриваемым объектам. У помещения должен быть отдельный вход, допускается вход через общий тамбур. Общая площадь помещения не менее 90 квадратных метров, из которых торговый зал не менее 55-60 квадратных метров (10 на 5,5 метров, для того чтобы разместить торговое оборудование и посадку). Помещение должно быть правильной формы (квадрат или прямоугольник). Помещение должно быть заметным со всех сторон, угловые и отдельно стоящие здания будут иметь самый высокий приоритет и потенциал В помещение должна быть подведено водоснабжение (не техническое), водоотведение, отопление и электричество не менее 25 кВт (если отопление за счет электричества, то + дополнительных 5 кВт). В помещении должна быть возможность установки гостевого туалета. Договор долгосрочный. Арендные каникулы рассматриваем от 1 месяца в зависимости от состояния помещения (увеличение может быть, например, при замене пола).