Общепит/Пивной бар

Продаем пивной бар Балкон, город Зеленоград, корпус 1203. Бар Балкон изначально задумывался как магазин разливного пива, однако концепция заведения изменилась вскоре после открытия. Помещение расположено крайне выгодно, так как находится фактически между 2 крупными и густонаселенными районами и выходит прямо на главный проспект города (первая линия), с которого бар отлично просматривается. Из других преимуществ места: высокий поток людей в течение дня (и ночи), рядом 2 остановки общественного транспорта, находится на 1 этаже жилого дома, есть лестница и козырек, в радиусе километра всего 2 конкурента, магазины разливного пива и закусок (по одному на 11 и 12 район соответственно). Однако в качестве бара конкуренты практически отсутствуют на всей близлежащей территории – поблизости из подобных мест можно выделить только караоке. То есть заведения ночного формата практически не представлены, а местным жителям приходилось ехать в бар на другой конец города. Именно этим и обусловлена большая популярность бара Балкон среди молодежи и жителей окрестных домов. Из преимуществ самого помещения: 2 просторные комнаты (общая площадь помещения вместе с балконом 40,2 кв. м.) и санузел в хорошем состоянии (в нем провели ремонт сантехники), качественный ремонт всего помещения (декоративная штукатурка, новая батарея, водостойкий ламинат, качественная шумоизоляция на потолке и стенах, рабочая вытяжка, кондиционер, срок ремонта – меньше года). У заведения хорошая репутация, стабильная клиентская база и огромный потенциал для развития как в качестве бара, так и в качестве заведения общественного питания. Это очень хороший вариант для начинающих предпринимателей. Продаем бар как готовый бизнес в связи со скорым (и неумолимо надвигающимся) переездом владельцев. Условия: невысокая арендная плата – 40000 в месяц, в среднем 4000 за коммунальные услуги. Предлагаем цену 800000 за готовый бар, торг уместен. Не стесняйтесь звонить и уточнять все интересующие подробности. Покажем помещение по предварительной договоренности. Все оборудование, техника и мебель в собственности: — 19 двухпоточных кранов (38 сортов, меньше года эксплуатации с регулярной промывкой, состояние - отличное) — 1 большой холодильник под бутылки и закуски (60*60*200, светодиодное освещение, состояние - хорошее), — заводская холодильная камера, полностью разборная с новой сплит-системой (внутри освещение и деревянные полки для кег, есть модуль для настройки, прекрасно держит температуру, меньше года эксплуатации, состояние - отличное) — баллон под биогон 90 л с редуктором — фальшстена с декоративными элементами, полочками и каплесборниками (состояние - отличное) — барная стойка из дерева (состояние - удовлетворительное, требуется замена нижнего плинтуса и части покрытия на верхней передней части) — столики деревянные (3 штуки, состояние - хорошее) — венские стулья деревянные (7 штук, состояние - хорошее) — скамейка металлическая с кожаной обивкой (состояние - хорошее) — пробковая доска для меню и объявлений (состояние - отличное) — набор для игры в дартс (состояние - хорошее) — наружная вывеска с фирменным дизайном и бегущая строка — телевизор LG (очень хорошее качество картинки, подключен к приставке, состояние - отличное) — приставка Xbox one (2 джойстика и переходник для телевизора и колонок в комплекте, состояние - отличное) — колонки Pioneer (раритет в отличном состоянии, шикарный звук и глубокие басы) — 10 пивных кружек и фирменных бокалов, бутылки пластиковые, салфетницы и прочее — 2 новые камеры видеонаблюдения и Wi-Fi модем (есть собственная Wi-Fi сеть) — элементы декора: светодиодная подсветка потолка, винтажный кассетный телевизор из 90-х, флаг России, плакаты с разновидностями пива