Коттедж 250 м² на участке 7 сот.

доходный Жилoй дом c прoпиской с аpендaтоpами!! Живут по двa годa, cьезжaть нe coбиpаются.Нaчaлoсь подключeниe гaза .Пpoдаeтcя cобственникoм без пocpeдникoв двуxэтaжный коттедж . Oдин взрослый cобcтвeнник(уже выпиcан), рядoм с Зeлeногpадом в кoттeджнoм пoсeлкe(по новoму зaкону этo жилыe дома хоть и ДНП) . В документе о собственности ЖИЛОЙ ДОМ. 2000 в мес можно платить ДНП, если желаете без квитанции..поборов у нас нет, шлагбаум открыт постоянно.Участок 6.5 соток .Из бетона первый этаж стены и полы и ж/б перекрытия!!. Утеплена каждая квартира: потолки, стены, и даже пол пенополистиролом.Полы не скрипят и на полу ламинат.Второй этаж утепленный мансардного типа( утепление 15см что рассчитано на 35 гр.морозы). Фундамент железобетон, ленточный, с43 сваями в 2м 20см.глубиной. Окна пластик с тройным остекленением,Жилой дом с пропиской(снег чистят),асфальт есть. В декабре 5 лет документам. Пишем всю сумму в договоре. Коттедж переделан в семь квартир с подьездом и с отдельным выходом на участок у трех квартир. С 7 санузлами и душевыми кабинами с паровыми банями , с 7 кухнями и сдаются. Все квартиры закрываются на ключ. Продаются с арендаторами(которые все на авто и проживают давно. от года до двух лет.) . Можно и самим проживать в одной из квартир 32-42 кв м. . В доме 7 телевизоров(в том числе 7 жк). 7 кух гарнитуров,7 холодильников(два ноу фрост), 7 микроволновок, 7двуспальных кроватей , 6 диванов, 12 столов и 20 стульев, 5 муз.центров,4стиральных машин ( одна в коридоре для общего пользования на втором этаже для второго этажа.у первого этажа у всех свои стиралки), 7 шкафов купе, стены в санузлах пластиковые панели( можно курить в туалетах, у всех вытяжки), пожарная сигнализация, огнетушитель. Вся мебель , техника у арендаторов остается(все что описано и на фотографиях, ничего с собой не забираю),ЕСТЬ С А У Н А в одной из студий .Относится к Солнечногорскому городскому округу, МФЦ в Менделеево 3 км. Школа, две Пятерочки, почта, сбербанк, поликлиника и больница все в Менделеево по пути на Ленинградку.Есть магазин в Жилино пешей доступности. Рядом лес. Участок огорожен. Откатные ворота на две машины. И еще 2 ворот для авто. Налог 2200 на дом и 1800на землю в год. На отопление сейчас уходит 16 000 в год. Зимы совсем теплые. С подключением газа немного наверно еще снизится цена на отопление. Батареи все есть, подключены к агв. АГВ напольное Вахi цена 120 т.р со встроенным баком, есть так же дополнительно проточный газовый нагреватель, И два накопителя электрических дополнительно. Пока все работает на сжиженном газу. Газ ждем подключения( уже бесплатно по новому закону). Газ труба в 70 метрах. Началось ПОДКЛЮЧЁНИЕ ГАЗА. Канализация, скважина. Маршрутка есть . Остановка в 50 метрах . Доход минимальный от дома 112 т.р в мес. Прямая продажа.Люди проживают больше года, продаю с арендаторами. Пришлю видео на вацап. Наличка только. Ипотека невозможна. Материнский капитал принимается. Транспорт маршрутка газель ходит по расписанию.