Коттедж 183 м² на участке 6 сот.

Дoм нa участке 6 сoтoк с видом на озeрo по цeне квартиpы! Hе упуcтитe вoзмoжнocть приобреcти стильный, сoврeмeнный дом, в котором нaходитcя гaрaж/мaстepскaя 42 кв.мeтpа, где вы cмoжетe зaниматьcя cвoими xобби/увлeчeниями/доп.зарабoтком (aвто/мoтo-cеpвис, стoляpнaя мастерская и пр.) или просто поставить авто и пару квадроциклов! «Вишенкой на торте» является эксплуатируемая плоская крыша, на которой вы сможете обустроить себе зону отдыха с купелью/джакузи/шезлонгами - она несомненно станет местом притяжения вашей семьи и друзей. Общая площадь дома 312,5 кв.метров включает в себя: -жилая (отапливаемая) часть - 141 м.кВ. -гараж 42 м.кВ -террасы - 135,5 кв.м. Дом имеет 2 этажа: На первом расположены: -кухня-гостиная площадью 48 кв.метров с выходом на террасу и задний двор, панорамными окнами; -гостевая спальня/кабинет площадью 10 кв.метра; -санузел с душем, подсобное помещение под лестницей; -котельная, которая выполнена с учетом всех требований помещений для установки газового котла, газ в перспективе 2023г; -гараж площадью 42 кв. метра, который может стать для вас местом для хобби/увлечения/доп.заработка (авто/мото сервис, столярная мастерская и пр.) На втором этаже расположены: -мастер-спальня площадью 13,5 кв.метра с отдельной гардеробной 6 кв.метра и санузлом 6 кв.метра; -комната 13,5 кв.метра; -комната 13,5 кв.метра с выходом на огромную террасу второго этажа -санузел 6 кв.метров также с выходом на террасу второго этажа За стоимость квартиры вы приобретете дом, построенный из современных материалов: -свайно-ростверковый фундамент (сваи глубиной 3 и 5 метров) -блоки YТОNG 400 мм на тонкошовной кладке -монолитное перекрытие первого этажа с колоннами по всему периметру, второй этаж - плиты перекрытия -кровля второго этажа - мембрана с утеплением 200 мм пеноплекс, терраса первого этажа - наплавляемая по стяжке с утеплением 150 мм -окна из энергоэффективного профиля Меlkе 70 мм с двусторонней ламинацией «Антрацит» -внутренняя механизированная гипсовая штукатурка Кnаuf, все углы под 90 -пробурена скважина, вода заведена в дом -установлена аэрационная установка для очистки сточных вод ТОПАС-6 В доме выполнен профессиональный электромонтаж: -трехфазный ввод 15 кВт - защита всех приборов от перенапряжения и «обрыва нуля» - защита человека от поражения электрическим током по европейским стандартам -мастер-клавиша для отключения потребителей, работа которых не требуется в ваше отсутствие - резервное питание от генератора В данный момент начинается установка отопительного оборудования, после чего цена на дома станет выше. Дополнительная информация по телефону, либо на месте. Несомненное преимущество - расположение: рядом находится озеро, на котором летом катаются на водных лыжах, зимой - на снегоходах и коньках. Отличная транспортная доступность- можно добраться по Ленинградскому, Пятницкому шоссе и по платной дороге. За 5 минут можно доехать до ж/д станции Крюково. В 2023 году планируется открытие ветки метро от станции Крюково. Р.S. Дом строится с любовью, для себя, но обстоятельства складываются таким образом, что приходится с ним расставаться. Уверены, что вы по достоинству оцените его функциональность, безопасность инженерии и комфорт!