1-к. квартира, 50 м², 12/14 эт.

РИЭЛTОPАM НE БЕСПОКOИТЬ! Kвартиpа сдaется в связи c пepeeздом собствeнника. Сдaча в apенду ПО ДОГОВOРУ. Фоpмaльно квapтирa oднокoмнaтнaя 42 кв.м., но по фaкту в нeй комфoртнo 3-4 чeлoвeкaм за cчeт 2 утепленных и заcтeкленныx лoджий в oдной из которых у нac был кабинет, а вторая детская. Вместе с лоджиями квартира 50 кв.м. Нужно сказать, что весь ЗелАО Москвы разбит по принципу Нью-Йорка на кварталы, которые представляют из себя достаточно правильной формы прямоугольники, периметр нашего 1 км (длина) на 600 м (ширина) максимально долгий путь по диагонали внутри района 15 мин. В шаговой доступности внутри прямоугольника нашего 14 квартала, в котором расположена квартира: почта, отделение Сбербанка, банкоматы Альфа, ВТБ, СБЕР, Тиньков, 2 магазина Перекресток, Магнит, Вкусвилл, Пятерочка, Торговый центр, 2 школы, 5 детских садов, пункты доставки Озон, Яндекс Маркет, СберМаркет, шикарная стоматология, которой я пользовалась и приезжаю до сих пор из Химок, взрослая поликлиника, Дворец спорта, музыкальная школа, 2 Центра детского развития, Художественная школа, 3 кафе, библиотека, стадион с открытым доступом и спорт площадка, молочная кухня, Выставочный зал. По диагонали в 10 минутах церковь, новый Фитнес-центр, в 5 минутах Роддом, 15 минут большой Ашан, 5 минут автомойка и автосервис, пункт скорой помощи. Отличный рынок 15 минут. Дом стоит во дворе, квартира выходит окнами в тихий двор, прям около дома 2 детские новые площадки, одна из них под окнами и да, все детство своих детей я могла их позвать домой из окна, а когда они повзрослели и гуляли сами, визуально их контролировать. В торце дома есть маленький продуктовый магазин, если вечером или утром срочно надо что-то купить надо просто спуститься на лифте. В 2 минутах от подъезда автобусная остановка, которая за 7-10 минут довезет до станции теперь уже МЦД, наземного метро станции Крюково, а от станции 30 минут на Ласточке до центра Москвы – станции Комсомольская, автобусы от нашей остановки даже в дневное время ходят каждые 10 минут, а в час пик каждые 5 минут. Остановка конечная и вы всегда с комфортом разместитесь в автобусе. Напротив дома, лесополоса в которой можно гулять, для разнообразия в 10 минутах есть прогулочная зона около живописного пруда, которая простирается на 5 км, в ней я тоже любила гулять с коляской, да и просто так. Планировка квартиры: большой коридор из которого двери в большую комнату с нишей под кровать 21 кв. м., раздельный санузел и кухня 9 кв.м. Моя гордость 2 утепленные лоджии из кухни и из комнаты с хорошей термоизоляцией, 2 инфракрасными обогревателями и окнами КАLЕVА, одна из них использовалась нами как кабинет, вторая побольше как детская. Окна на восход, в квартире солнце первую половину дня до обеда. Что оставляем из мебели: кухонный гарнитур, красивый, красного дерева, диван, двухэтажная кровать с письменным столом, стулья и кухонный стол, компьютерный стол, полки на кухне, и лоджиях, большой встроенный шкаф – гардеробная. Во всех комнатах люстры. Много розеток по периметру комнат. Занавески на лоджиях и кухни, ковер на полу комнаты и на лоджиях. Пол ламинат и плитка, стены – обои. Техника: холодильник, стиральная машина, вытяжка на кухне, посудомойка, электроплита, электродуховка, микроволновка, встроен фильтр для очистки воды. В квартиру заведены интернет, ТВ, обычный стационарный телефон. Трехтарифный счетчик помогает существенно экономить на электричестве. ИНТЕРНЕТ БЕЗЛИМИТНЫЙ ЗА РУБЛЬ) Все соседи тихи, адекватны. Подъезд чистый, снаружи и внутри оснащен видеокамерами, каждый день влажная уборка, есть мусоропровод, 2 лифта, подъёмник для маломобильных граждан, снаружи тоже съезд для колясок и маломобильных граждан. Есть парковки с хорошей разметкой вдоль дома с обеих сторон. Вместе с квартирой можно арендовать гараж 20 кв.м в гаражном охраняемом кооперативе, 5 мин от дома, в нем есть есть небольшой стеллаж под инструменты, свет, вода, вентиляция, насос. Да, вода – оставлен колодец на минус первом этаже гаража. Вода техническая, разумеется, но помыть руки, быстро сполоснуть колеса машины или вымыть пол в гараже – без проблем. Цена без гаража 35 000, с гаражом 45 000 Квартира после клининговой уборки.