Дом 520 м² на участке 12,7 сот.

Арт. 47037116 Cемейные ужины в кругу близких, утренние заплывы в cобcтвеннoм баcсeйнe поcлe нecкoлькиx подходов в тренaжepкe, a вeчepом — нeспeшные бесeды послe бaни нa свeжем вoздухe… Идиллия, кoторaя доcтупнa будущим владeльцaм шикаpнoго дома в прecтижном коттеджнoм пoсeлкe Maлоe Симагинo в 31 км от КАД. О доме: - Планировка: Два центральных входа, технические входы, два выхода на террасу. Обустроены две кухни-гостиных, в одной камин выложен изразцами, в другой чугунная дровяная печь. На первом этаже находятся два кабинета, второй этаж занимают 6 спальных комнат с балконами. В доме 5 просторных санузлов, имеются гардеробные, кладовки, встроенные шкафы. Высокие потолки, от 3.2 до 3.5 м; - Собственный комплекс для отдыха и занятий спортом: бассейн (чаша 4*10 м, глубина 1.2-1.5 м) с душевой зоной, дровяная баня, спортивный зал с просторной лоджией; - Зоны для отдыха на открытом воздухе: на террасе 40 м² на солнечной стороне, остекленная беседка формата 5*6 м из лиственницы с зоной барбекю; материал строительства — газобетон, фундамент ленточный и бетонная плита, цоколь и входная зона отделаны природным камнем, надежные ж/б перекрытия, фальцевая кровля со снегозадержателями рассчитана на срок службы от 70 лет и выше; - Ремонт, интерьеры в стиле модерн, покупатель получает вместе с домом дорогостоящую мебель и технику — многие позиции иностранных брендов сейчас купить практически нереально; - Инженерные коммуникации: 3-фазное электричество мощностью 25 кВт и генератор на случай отключений, магистральный газ, вода из скважины, канализация септик, домофон и видеонаблюдение, спутниковое ТВ; - Отопление: немецкое котельное оборудование, тёплые водяные полы, радиаторы. Расходы на ЖКХ от 11 000 летом до 22 000 зимой вместе с газом и электричеством; ухоженный участок: ландшафтный дизайн и посадки, никаких потопов весной (дренаж на участке), каменное мощение, забор на фундаменте, подсветка фасада и участка. Поливочные краны по трём сторонам дома, розетки на фасаде и участке; есть где разместить свои и гостевые машины: парковка на 4 автомобиля, автоматические откатные ворота; - Готовность к сделке 100%: продаются обе доли двух взрослых собственников, возможна покупка в ипотеку, в коттедже можно прописаться. Собственность на недвижимость более 5 лет. К дому есть асфальтированные подъезды, в коттеджном поселке по всей территории работает уличное освещение, охрана круглосуточно. Удобная транспортная доступность (ЗСД в 8 минутах езды, до отремонтированной трассы Скандинавия 5 минут), ходит общественный транспорт. Место великолепное: неподалеку располагаются Финский залив, до Зеленогорска и Сестрорецка 15 минут, есть собственная инфраструктура (детсады, школы, магазины). Ждем вас на экскурсию по этой просторной резиденции!