3-к. квартира, 64,6 м², 2/5 эт.

УHИKАЛЬHАЯ KBАРТИРА 64 м2 ПOД РEМОНТ с вoзмoжностью cдeлaть пepепланировку под евpoдвуxкoмнaтную KИPПИЧHЫЙ ПЯТИЭTАЖHЫЙ ДОМ В ЦEНТPE ГOРOДА pядом c гoродcким oзеpом и благoустpoенным парком CВЕЖИЙ KAПИTАЛЬНЫЙ PEMОHТ ДОМА - СИСТЕМ водоснабжения, отопления, водоотведения, подъездов, кровли ПОДЪЕЗД СО СТОРОНЫ ЛЕСНОГО МАССИВА, всегда тихо и спокойно, прекрасно гулять с собакой, весной и летом поют соловьи ДВОР НЕ ПРОЕЗДНОЙ, ПАРКОВКА во дворе открытая, всегда есть место. ПРЯМОЙ ВЫЕЗД на центральную улицу Ленина и на Казань. ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖНО СДЕЛАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ПОД ЕВРОДВУХКОМНАТНУЮ под следующие функциональные зоны и варианты использования: КУХНЯ-ГОСТИНА 23 м2 с балконом и выделенной зоной готовки 7,6 м2, гостиная 15,5 м2 с обеденной зоной на 4-6 персон, зоной отдыха и просмотра ТВ и системой хранения. Окна на восход солнца МАСТЕР-СПАЛЬНЯ 15,7м2 можно обустроить С ВАННОЙ И ГАРДЕРОБНОЙ, зоной для сна и просмотра ТВ, бьюти-зоной, гардеробной 2 м2 , собственной ванной Оборудовать КАБИНЕТ 14,6 м2 и использовать как творческую мастерскую или комнату для хобби, рабочее место, мягкая зона, зона хранения/библиотека. Для семьи с ребенком можно обустроить ДЕТСКУЮ 14,6 м2 с зоной для сна, уроков, хобби и зоной хранения ПРИ ЖЕЛАНИИ сделать ГОСТЕВОЙ САНУЗЕЛ 1,8 м2 ПРИХОЖАЯ 6,6 м2 - возможно размещение места для вашего любимого питомца или туалетный столик и зеркало ПРИВАТНЫЙ ТАМБУР 3 м2 НА ОДНУ КВАРТИРУ с грязной зоной - гардеробная, обувница, зеркало ДЛЯ ОТДЫХА И СПОРТА: - прогулки у городского озера и благоустроенный освещенный парк 5 мин пешком - современный стадион с беговыми дорожками и тренажерами, праздничными салютами и городскими мероприятиями, ДК Горького с концертами, парк Славы, фонтан 10 мин пешком - до р.Волги и современного городского пляжа 10 мин на машине ИНФРАСТРУКТУРА: - супермаркеты, магазины, аптека, почта, салон красоты 5 мин пешком - гимназии № 1, 3 через пешеходный переход, д/с у дома - центральный рынок, поликлиника, банкоматы и множество магазинов 10 мин пешком - в медицинский центр «Мир здоровья» (5 мин пешком) приезжают врачи высшей категории из Казани, анализы, процедуры ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - две автобусные остановки (городские и межгород маршруты) 5 мин пешком - автовокзал 15 мин пешком - прямой выезд на центральную дорогу города и дальше на Казань и на Волжск - электричка 10 мин пешком спуститься со склона Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без обременений. Квартиру можно купить быстро! Звоните и приходите на просмотр!