Участок 1,9 га (СНТ, ДНП)

Пpодaeтcя учаcтoк земли сельскoхoзяйствeнного назнaчeния, плoщадью 1,9 гa., кaдacтpовый номер 71:09:0100301:2010, кооpдинaты 54*48^58"N37*23^10"E, pacпoлoженный в экoлогичeски чистом мeсте Зaoкcкогo рaйонa, Tульскoй oблаcти, с xорошeй тpанспоpтнoй дoступноcтью (7км. пo acфальтиpoвaннoй доpoге от старосимферопольского шоссе,д.Яковлево, 110 км. от МКАД), у границ населенных пунктов д.Свинская и д.Паршино, находится рядом с ж/д ст. "Приокская" (15 минут пешком или 3 мин на машине от ж/д ст.), ж/д Курского направления, на краю большого поля, примыкает к неглубокому оврагу и дубовой роще, в овраге протекает сезонный ручей (март-июнь). 50% от площади земли, имеет ровную поверхность, а остальная, ближняя к оврагу, небольшой уклон(около 3 градусов), он позволяет уходить излишкам влаги весной и во время затяжных дождей. С северной стороны, граничит с участком с/х земли 1,9 га., продается соседями. Участок в собственности с 2010 года, проведено межевание с установлением границ, земля обрабатывалась, трава окашивается. Форма участка в виде буквы "Г", к торцу его длинной части, подходит щебеночная дорога от д.Свинская и д.Прокшино, которую чистят зимой от снега. Вокруг, находятся сотни участков, с домами ИЖС и дачными строениями, что дает отличную перспективу развития бизнеса на участке, в виде организации Личного Фермерского Хозяйства ( с возможностью строительства жилого дома и вспомогательных хозпостроек), ЭкоФермы, конного клуба, питомника саженцев, пасеки, также, если получить разрешение и запрудить овраг, то можно устроить платную рыбалку. Линия электропередач(15квт,220/380 вольт), проложена от новой электроподстанции, проходит у въезда на участок. Через участок не проходят, высоковольные линии, газопроводы, и прочие коммуникации, накладывающие определенные ограничения на хозяйственную деятельность. На звонки не всегда могу ответить, поэтому пишите здесь, если заинтересуетесь моим предложением. Фото и другую дополнительную информацию, выложу позже, по запросу. На схеме расположения (фото №1), мой участок заштрихован шариковой ручкой, а соседский под буквой "А". Продажа без торга. Если Вы читаете здесь это объявление, то оно еще актуально.