Дача 35 м² на участке 12 сот.

Прoдaется дачный дoм с земельным участкoм. В экoлогически чистoм меcтe на гpaницe Moсковской и Tульской oблаcти. Bсего один чаc на автoмoбиле oт MКAД пo скopoстному Cимфeрoпольскому шoccе или 1чac30минут на электричке пo жд Kуpскoго напрaвления. Oчень выгодная лoкaция, oсобенно для людей проживающих в районах Царицыно, Бирюлево, Северное Бутово, Южное Бутово, Щербинка и так далее. При покупке данного участка, мной большое внимание уделялось: 1.Экологическая обстановка: (вокруг снт на десятки километров нет мусорных полигонов, ни действующих ни закрытых. Отсутствуют предприятия, загрезняющие окружающую среду! *рекомендую Вам обратить внимание на экологическую карту данного района*можете посмотреть в интернете! 2.Транспортная доступность! Очень удобно доехать, как на личном Автомобиле, так и на общественном транспорте : железная дорога Курского направления. Это очень важно и очень удобно! Дело в том, что СНТ находится в пешей доступности от железнодорожной станции Романовские дачи. От перона до участка 15 минут неторопливым шагом, через лес по хорошей многолетней тропе, которой пользуются дачники. 3.Инфраструктура: Не далеко от снт находится населеный пункт Заокский, там есть всё к чему привык городской житель - сетевые магазины (пятерочка, дикси, верный и так далее) Пункты выдачи озон, валдберез и их достаточно много. Рестораны и торговые центры,МФЦ аптеки, рынок, салоны связи, в общем всё, что душе угодно! 3. Безопасность! Безопасность нашего небольшого и уютного снт обеспечивает круглогодичная охрана! Ведётся видеонаблюдение въездных, автоматических ворот, которые открываются с дистанционного пульта. Охранники очень отзывчивые люди, которые не только обеспечивают безопасность, но и хорошие специалисты в плане ремонта, строительства и так далее, могут оказать Вам помощь если это будет необходимо. Охранники все местные, проживают в Заокском. 4. О самом СНТ : Изначально участки выдавались сотрудникам Минфина. СНТ очень компактное, небольшое и тихое по сравнению с огромными СНТ, где по выходным невозможно находиться от большого наплыва дачников (шум, гам, трескотня)! Здесь всё иначе - в окружение леса и небольших водоемов Вы будете наслаждаться тишиной! 4. Участок : прямоугольной формы, 12 соток Не обременен грядками, теплицами и лишними постройками (свободен для ваших желаний) Дождевая и талая вода, на участке не задерживается, что в дальнейшем избавляет Вас от забот по внедрению Дренажных коммуникаций! Домик и душевая стоят на возвышенности. В нижней (дальней части) Находится металический хозблок (ракушка) которые раньше можно было увидеть в каждом Московском дворе. Задняя часть участка примыкает к лесному масиву, имеется калитка для выхода в лес! Водоснабжение заведено в домик и душевую. В душевой, новый большой болер (горячей воды хватит на большую семью), в домике стоит проточный смеситель-нагреватель zаnussi. Водоснабжение центральное! Подача воды осуществляется с весны и до поздей осени (до начала заморозков) 5. Домик небольшой, но места хватает для семьи из 4 человек более чем. Дом не новый, летний! Недавно сделан косметический ремонт :ПОЛНОСТЬЮ заменена электро проводка! Установлены новые стеклопакеты! В одной из комнат стоит новая двухспальная кровать, в другой, новая полуторка. Установлен интернет мтс, и мощный роутор. Wi-Fi на весь участок! Вся мебель и бытовое оборудование исправно! Телевизор, спутниковый ресивер, холодильник, газовая двухкамфорочная плита и так далее.. Ежемесячный взнос за наш участок 1500 рублей в месяц. Сюда входит : водоснабжение, охрана, вывоз мусора. Электричество отдельно (по счетчику) больше никаких взносов! Газ балонный! По поводу газификации снт информации у меня нет, обманывать не буду! Это стародачное место, здесь нет помпезных дворцов и фантанов с тенисными кортами! Пожалуйста имейте это в виду! Чуть не забыл на участке и соответственно в доме НЕТ КОМАРОВ! Можно хоть на улице спать, без всяких маскитных сеток и фумитоксов! ЭТО ОГРОМНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО! Не верите- приезжайте убедитесь сами!