Участок 3,27 га (СНТ, ДНП)

Пpoдаём в хоpoшие руки ПОМЕCТЬE в поселeнии родовых помecтий Poдники Kурганской обл. площaдью 3,27 Гa. MECTOHАXОЖДEНИЕ: Куpганскaя oбл., Юpгамышcкий р-н. Ближaйший наceлённый пункт - д.Елизaветинкa (3 км). Пpимеpнo 15 км. от рaйцeнтра (п. Юргaмыш), пpимepнo 75 км oт г. Куpгaн. ПОСEЛEНИE PОДHИКИ основано в 2003 г. в очень живописном месте (красивый холмистый рельеф, сосновый бор, р. Юргамыш, несколько озёр, родники). По состоянию на 2019 поселение имеет размер более 200 Га, постоянно проживают около 10 домов (примерно 16-17 человек непосредственно в поместьях + несколько семей (ещё около 15 человек) в близлежащих маленьких деревнях). Расположение исключительно удачное: на достаточном удалении от крупных сёл, но при этом асфальтовая дорога доходит практически до границы поселения. В поселении имеется общий дом. В 2018 году до поселения протянута линия электропередач, часть поместий электрифицирована. Зимой силами трактора одного из участников поселения чистятся основные дороги. Группа поселения ВКонтакте: ССЫЛКА УДАЛЕНА Само ПОМЕСТЬЕ находится в восточной части поселения (т.е. ближе до выезда на асфальтовую дорогу (около 3-4 км), примерно 1,5 км до общего дома, примерно 1 км до озера), примерно в 200 м. от берега реки Юргамыш. На участке молодой лес, местами высотой 6-8 м, с живописными полянками. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 3.2 Га. Участок имеет форму прямоугольной трапеции. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ - земли сельхозназначения, для ведения дачного хозяйства (строительство разрешено). НА ПОМЕСТЬЕ ИМЕЕТСЯ: + Бревенчатый домик, пригодный для круглогодичного проживания (кирпичная печь), отопляемой площадью 26 кв.м. (комната 18 кв.м + тёплые сени 8 кв.м.). + Колодец с воротом, а также с электронасосом (глубина воды - примерно 9 м). + Автономная электросистема на солнечных батареях (190 Вт). Хватает на освещение, зарядку телефонов и ноутбуков, насос для воды, блендер и т.п. В доме 2 электросети: 12V (светодиодное освещение, розетка для ноутбука) и 220V (инвертор + обычные розетки). Ориентировочно в июне-июле 2024 дом будет также подключен к электросетям СУЭНКО. + Две теплицы (в т.ч. одна - с печкой). + Два помещения из поликарбоната для сушки трав (суммарной площадью 20-25 кв.м.). + Дровяник. + Навес/хозпомещение с северной стороны дома. + Туалет (уличный). + Овощная яма/погреб (в аварийном состоянии, требует ремонта). + Множество (около 200) плодовых деревьев и кустов разных видов. В 2018 плодоносили: несколько яблонь (культурные и дичка), ирга (около 10 деревьев), жимолость (около 5 кустов), войлочная вишня (1 дерево), смородина красная, смородина чёрная, крыжовник, шиповник, боярышник. + Высажено также более 100 неплодовых деревьев ценных пород (липа, можжевельник, кедр, пихта, лиственница, дуб, акация, сирень и пр.) + В "школке" сидят также примерно 15-20 1-2 летних саженцев кедра и дуба, которые можно рассадить. Домик построен в 2005 в стиле деревенской старины полностью из натуральных материалов. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Имеется автономная электросистема на солнечных батареях, подана заявка на технологическое присоединение к электросетям. Ориентировочный срок подключения -- июнь-июль 2024.